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449 NE 1st Ave Lot • Résidentiel • 0,13 Acres • 1 456 276 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33301
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Faits saillants de l'investissement
- Walkable to FAT Village, and Downtown amenities
- Great proximity to multiple institutional-scale projects reshaping the area
- Located within Downtown Fort Lauderdale’s Regional Activity Center
Résumé de l'annonce
RAC-UV Zoning — allows for mixed-use, residential, or live/work concepts
Conceptual plan for up to 5 residential units.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 1 456 276 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,13 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RAC-Urban Village - Permet des concepts mixtes, résidentiels ou de type vivre/travailler. | ||
| Prix | 1 456 276 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,13 AC |
| Zonage | RAC-Urban Village - Permet des concepts mixtes, résidentiels ou de type vivre/travailler. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 456 276 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Prix par AC | 11 202 126,83 $ CAD |
| Prix | 1 456 276 $ CAD |
| Prix par AC | 11 202 126,83 $ CAD |
| Taille du lot | 0,13 AC |
Marketing Description Located within Downtown Fort Lauderdale’s Regional Activity Center (RAC), this site benefits from zoning that promotes high-density, mixed-use development designed to enhance the area’s live-work-play environment. RAC-UV zoning.
Description
449 NE 1st Ave is located in Fort Lauderdale's Flagler Village district, one of the city's most active mixed-use neighborhoods immediately north of Downtown Fort Lauderdale. The property benefits from convenient access to the downtown business core, Las Olas Boulevard, and the Brightline passenger rail station, providing connectivity throughout South Florida. The surrounding area features a blend of residential, office, retail, dining, and entertainment destinations, creating a vibrant live-work-play environment. Major transportation corridors, including Federal Highway (US-1), Broward Boulevard, Sunrise Boulevard, and Interstate 95, are readily accessible, supporting regional connectivity to Miami, West Palm Beach, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and Port Everglades. The property's central location places it within close proximity to ongoing urban redevelopment, employment centers, cultural venues, and hospitality destinations that continue to drive activity in Downtown Fort Lauderdale.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-03-02-1640 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 104 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
449 NE 1st Ave
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