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449 S Main St 594–1 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklin, OH 45005
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Faits saillants
- Zone à fort trafic
- Two-level multi-family building offering flexible use options
- Près de I-75
- Significant value-add potential for income growth or redevelopment strategies
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 594 pi² | 3-10 ans | 32,85 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 19 511 $ CAD/an 1 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 594 pi² | 3-10 ans | 32,85 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 19 511 $ CAD/an 1 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This future retail shop, restaurant, coffee shop, or other business is under construction. Renovations will include a space to accommodate one of these types of businesses. To include seating space, blocked out for a kitchen, his and hers bathrooms, outdoor seating area, upstairs for extra seating. Large windows in the front area. Can be modified to your specifications. New roof and windows have been installed with more renovations to come
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 188 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Zone à fort trafic
2e étage
This future retail shop, restaurant, coffee shop, or other business is under construction. Renovations will include a space to accommodate one of these types of businesses. To include seating space, blocked out for a kitchen, his and hers bathrooms, outdoor seating area, upstairs for extra seating. Large windows in the front area. Can be modified to your specifications. New roof and windows have been installed with more renovations to come
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 188 pi² d’espace adjacent.
- Natural Light
- High Traffic Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 188 pi² | Superficie commerciale brute | 1 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 188 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Ce futur magasin de détail, restaurant, café ou autre entreprise est en construction. Les rénovations comprendront un espace pour accueillir l'un de ces types d'entreprises. Pour inclure un espace pour s'asseoir, bloqué pour une cuisine, ses salles de bain, un coin salon extérieur, à l'étage pour des sièges supplémentaires. Grandes fenêtres à l'avant. Peut être modifié selon vos spécifications. Le nouveau toit et les nouvelles fenêtres ont été achevés et d'autres rénovations sont à venir.
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