4491 Bouldercrest Rd
Ellenwood, GA 30294
Terrain À vendre · 11,90 AC

Titan Real Estate Group est heureux de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir 11,9 acres de terres commerciales brutes dans la région d'Ellenwood, dans le comté de Clayton, en Géorgie. Cette propriété zonée PUD (aménagement d'une unité planifiée) est idéalement située dans le quadrant nord-ouest de l'intersection entre le chemin Anvil Block et le chemin Bouldercrest. La propriété en cause se trouve à moins d'un mille d'un supercentre Walmart, ce qui assure un accès pratique à une vaste gamme de commodités et de services. De plus, le site se trouve à seulement deux milles de l'Interstate 675, offrant une excellente connectivité avec les régions avoisinantes et au-delà. De plus, les villages d'Ellenwood, une communauté résidentielle voisine, se trouvent à proximité immédiate, ce qui pourrait accroître le trafic des clients et la demande du marché. L'un des principaux avantages de cette propriété est sa visibilité et son accessibilité exceptionnelles. Avec sa façade le long du chemin Anvil Block et du chemin Bouldercrest, le site bénéficie d'une forte exposition à la circulation. Notamment, la propriété jouit d'une grande visibilité à l'intersection éclairée, ce qui rehausse sa visibilité et attire l'attention des clients potentiels. Si vous cherchez à développer un projet mixte, cette parcelle de terrain de 11,9 acres présente une occasion remarquable. Son emplacement stratégique, sa souplesse de zonage et ses attributs favorables en font un investissement de choix pour les promoteurs et investisseurs ambitieux qui cherchent à tirer parti du potentiel commercial florissant du comté de Clayton, en Géorgie. Aperçu d'Ellenwood, Georgia Faits saillants Ellenwood, située dans le comté de Clayton, en Géorgie, est une communauté dynamique offrant une foule de commodités et d'attractions. Reconnue pour son emplacement pratique et sa proximité des principaux itinéraires de transport, Ellenwood offre un accès facile aux villes et aux destinations récréatives avoisinantes. Voici quelques points saillants de ce secteur charmant : 1. Proximité du supercentre Walmart : La propriété en cause est située à moins d'un mille d'un supercentre Walmart, ce qui garantit aux résidents et aux visiteurs un accès pratique à une vaste gamme d'options de magasinage, d'épicerie et d'autres services essentiels. 2. Excellente connectivité : Ellenwood bénéficie de sa proximité avec l'Interstate 675, qui permet de voyager en douceur vers Atlanta, l'aéroport international Hartsfield-Jackson Atlanta et d'autres destinations importantes de la région. 3. Villages d'Ellenwood : La propriété en cause se trouve à proximité immédiate des villages d'Ellenwood, une communauté résidentielle. Cette proximité offre aux entreprises commerciales potentielles une clientèle intégrée et une demande accrue du marché. Potentiel commercial croissant : En tant que membre du comté de Clayton, Ellenwood connaît une solide croissance économique, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises et les investisseurs. Le potentiel commercial de la région est renforcé par sa position stratégique le long des principales routes de transport et sa proximité des centres de vente au détail établis. En résumé, Ellenwood, en Géorgie, offre une communauté florissante avec un accès facile aux commodités, aux principaux itinéraires de transport et aux possibilités commerciales croissantes. La combinaison de son emplacement pratique et de ses perspectives de développement prometteuses fait d'Ellenwood un endroit idéal pour vivre, travailler et investir.