Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4491 Park Blvd 3 396 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92116 3 444 500 $ CAD (1 014,28 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire à long terme en activité depuis 2005, avec un bail garanti jusqu'au 30 juin 2030. Les augmentations annuelles de loyer assurent une croissance constante.
- Des inspections environnementales approfondies ont été approuvées en 2002.
- Investissement clé en main avec stabilité à long terme des locataires.
- Situé sur le très fréquenté Park Blvd. à San Diego, en Californie, une zone très fréquentée parfaite pour les commerces de détail et les entreprises automobiles.
- Idéal pour les investisseurs qui recherchent des rendements fiables auprès d'un locataire bien établi dans un marché florissant.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 4491 Park Blvd. au cœur de San Diego, cet atelier de réparation automobile de détail de +/- 3 396 pi2 se trouve sur un vaste terrain de +/- 0,17 acre. Avec un locataire qui exploite avec succès la propriété depuis 2005, cette propriété assure un flux de revenus sécurisé jusqu'au 30 juin 2030. Les loyers augmentent chaque année, ce qui permet aux investisseurs avisés de croître. La propriété a fait l'objet d'inspections environnementales approfondies en 2002 et a approuvé toutes les enquêtes, ce qui en fait une occasion d'investissement sans souci. Son emplacement stratégique sur le boulevard Park, combiné à la longévité des locataires, fait de cette propriété un choix exceptionnel pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 396 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
3 444 500 $ CAD
Prix par pi²
1 014,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CN-1-3
Stationnement
10 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 445-211-01 | Évaluation des bâtiments | 117 162 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 803 $ CAD | Évaluation totale | 192 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-211-01
Évaluation du terrain
75 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
117 162 $ CAD
Évaluation totale
192 965 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
4491 Park Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.