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4491 School Rd S 7 200 pi² Vacant Bureau Immeuble Murrysville, PA 15632 1 791 140 $ CAD (248,77 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau moderne entièrement construit au premier étage
- Option de louer un étage, de louer les deux étages ou d'acheter l'immeuble entier
- Plan d'étage ouvert spacieux
- Le 2e étage comprend une salle de gymnastique et un studio de cyclisme
- Stationnement supérieur à la moyenne avec capacité d'agrandissement
- Situé juste à côté de la route 22, à proximité des principaux axes de transport et à 2,5 miles du district scolaire régional de Franklin
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de vous présenter l'immeuble de bureaux de la Murrysville SportZone à vendre ou à louer. Le rez-de-chaussée offre des espaces de bureaux finis avec une disposition flexible pour répondre à divers besoins de bureau, y compris un ancien studio de baladodiffusion. Le deuxième étage comprend une salle de gymnas/salle de cyclisme et un bureau exécutif privé avec une salle de bain complète et une douche. Situé sur l'US 22 et situé dans l'un des principaux corridors commerciaux de Pittsburgh. L'emplacement se trouve à proximité de Pittsburgh, du comté de Westmoreland et de l'I-76. Murrysville, en Pennsylvanie, est l'une des banlieues les plus prisées de Pittsburgh, avec une forte démographie et une concentration de commerces de détail et industriels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 791 140 $ CAD
Prix par pi²
248,77 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
6,45 AC
Zonage
B - Quartier des affaires
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau fini au rez-de-chaussée Bureau et studio de podcast
Gym/studio de cyclisme au 2e étage Santé et bien-être
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 600 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 600 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau fini au rez-de-chaussée Bureau et studio de podcast
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Gym/studio de cyclisme au 2e étage Santé et bien-être
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-14-00-0-158 | Évaluation des bâtiments | 387 164 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 158 $ CAD | Évaluation totale | 443 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-14-00-0-158
Évaluation du terrain
56 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
387 164 $ CAD
Évaluation totale
443 322 $ CAD
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