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44921 Trevor Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 2 356 705 $ CAD (235 671 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Lancaster, CA 93534
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Faits saillants de l'investissement
- 10-Unit Multifamily Asset in Lancaster
- Gross Building Size: 5,350 SF - Lot Size: 11,057 SF
- 10 Open Parking Spaces • On-Site Shared Laundry
- 7.0%+ Cap Rate with Strong Cash Flow
- Separately Metered for Gas & Electricity
- Section 8 Approved Building – Government-Backed Rental Income
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional 10-unit multifamily investment property in Lancaster, offering a cap rate of over 7.00% and strong, government-backed Section-8 income for highly stable and reliable cash flow. The property features eight well-maintained 1-bedroom/1-bath units along with two newly constructed, fully permitted ADUs that significantly enhance rental income and overall value. Each unit is separately metered for electricity and gas, supporting efficient operations with low overhead. Additional amenities include shared laundry facilities and 10 open parking spaces. Conveniently located near local amenities, public transportation, and major employment centers, this turnkey asset is positioned in a high-demand rental market with consistent occupancy. An excellent opportunity for investors seeking a secure, income-producing property with strong fundamentals and long-term growth potential.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 356 705 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 235 671 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 350 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3, Lancaster - Unités d'habitation multiples, comme des appartements ou des condos | ||
| Prix | 2 356 705 $ CAD |
| Prix par unité | 235 671 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 5 350 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3, Lancaster - Unités d'habitation multiples, comme des appartements ou des condos |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3138-011-011 | Évaluation des bâtiments | 2 049 576 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 361 690 $ CAD | Évaluation totale | 2 411 266 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3138-011-011
Évaluation du terrain
361 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 049 576 $ CAD
Évaluation totale
2 411 266 $ CAD
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Présenté par
44921 Trevor Ave
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