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4494 Mission St 2 495 pi² Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94112 1 595 981 $ CAD (639,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner location with prominent frontage along Mission Street in the Excelsior District.
- Flexible open floor plan with mezzanine and potential for increased ceiling height.
- Includes two garages with direct access from Santa Rosa Avenue for parking and storage.
- Zoned NCD-Excelsior with feasibility for mixed-use redevelopment up to 4 stories and ±9,620 SF.
Résumé de l'annonce
4494 Mission Street presents a rare opportunity to acquire a historic commercial property in San Francisco’s vibrant Excelsior District. Formerly home to the iconic Central Drug Store for over a century, this ±2,495-square-foot building offers exceptional street frontage and visibility at the corner of Mission Street and Santa Rosa Avenue. The property includes two garages with access from Santa Rosa Avenue, providing valuable on-site parking and storage.
The open floor plan features approximately 1,300 square feet on the ground level plus a ±525-square-foot mezzanine, offering flexibility for retail, office, or creative use. The existing dropped ceiling can be removed to maximize ceiling height and natural light from south-facing windows.
The open floor plan features approximately 1,300 square feet on the ground level plus a ±525-square-foot mezzanine, offering flexibility for retail, office, or creative use. The existing dropped ceiling can be removed to maximize ceiling height and natural light from south-facing windows.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
2 495 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 595 981 $ CAD
Prix par pi²
639,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
COM-NEC
Stationnement
7 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6796-011 | Évaluation des bâtiments | 421 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 479 612 $ CAD | Évaluation totale | 900 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6796-011
Évaluation du terrain
479 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
421 259 $ CAD
Évaluation totale
900 870 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4494 Mission St
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