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Build-to-suit Medical Office 4495 Fruitville Rd 3 000–16 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Sarasota, FL 34232
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Faits saillants
- Immeuble médical/à bureaux de classe A (en conception)
- +/- Bâtiment de deux étages de 16 500 pieds 2
- Emplacement stratégique/visibilité sur le corridor routier Fruitville
- ADT 50 000
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- Aménagement
- Disponible
There will be building signage available and ample surface parking making this building easily visible and accessible for all patients. Anticipated delivery Q3 2025. 4:1,000 parking ratio, full buildout allowances available. NNN Lease with base net rent of $35.00 psf. (Attached building renderings and floor plans are conceptual.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 500 pi² d’espace adjacent.
- Indemnités de construction complètes disponibles
- Convient pour 8 à 128 personnes
- Immeuble médical/à bureaux de classe A (en conception)
- Ratio de stationnement de 4,00+/1 000
There will be building signage available and ample surface parking making this building easily visible and accessible for all patients. Anticipated delivery Q3 2025. 4:1,000 parking ratio, full buildout allowances available. NNN Lease with base net rent of $35.00 psf. (Attached building renderings and floor plans are conceptual.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 500 pi² d’espace adjacent.
- Indemnités de construction complètes disponibles
- Convient pour 8 à 128 personnes
- Immeuble médical/à bureaux de classe A (en conception)
- Ratio de stationnement de 4,00+/1 000
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 000 à 8 250 pi² | Négociable | 47,56 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 392 345 $ CAD/an 32 695 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | 2026-12-01 |
| 2e étage | 3 000 à 8 250 pi² | Négociable | 47,56 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 392 345 $ CAD/an 32 695 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | 2026-12-01 |
1er étage
| Taille |
| 3 000 à 8 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,56 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 392 345 $ CAD/an 32 695 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage
| Taille |
| 3 000 à 8 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,56 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 392 345 $ CAD/an 32 695 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage
| Taille | 3 000 à 8 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-12-01 |
There will be building signage available and ample surface parking making this building easily visible and accessible for all patients. Anticipated delivery Q3 2025. 4:1,000 parking ratio, full buildout allowances available. NNN Lease with base net rent of $35.00 psf. (Attached building renderings and floor plans are conceptual.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 128 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 500 pi² d’espace adjacent.
- Immeuble médical/à bureaux de classe A (en conception)
- Indemnités de construction complètes disponibles
- Ratio de stationnement de 4,00+/1 000
2e étage
| Taille | 3 000 à 8 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-12-01 |
There will be building signage available and ample surface parking making this building easily visible and accessible for all patients. Anticipated delivery Q3 2025. 4:1,000 parking ratio, full buildout allowances available. NNN Lease with base net rent of $35.00 psf. (Attached building renderings and floor plans are conceptual.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 128 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 500 pi² d’espace adjacent.
- Immeuble médical/à bureaux de classe A (en conception)
- Indemnités de construction complètes disponibles
- Ratio de stationnement de 4,00+/1 000
Aperçu de la propriété
Cabinet médical - Construction sur mesure. Nouvelle construction d'un bureau médical de catégorie A sur le corridor du chemin Fruitville, juste en face du bureau du médecin légiste et du coroner prévu dans le comté de Sarasota. Le bâtiment du bureau médical offrirait une occasion unique sur le corridor de Fruitville de localiser un cabinet médical à l'avant-garde de ce corridor dynamique très achalanté. Le plan de site approuvé comprend environ 16 500 pi2 d'espace avec plus de 180 pieds de façade directement sur le chemin Fruitville. Il y a une croissance résidentielle et commerciale importante dans ce corridor. Il y aura des panneaux de signalisation et un grand stationnement en surface, ce qui rendra ce bâtiment facilement visible et accessible pour tous les patients. Livraison prévue au troisième trimestre de 2025. Rapport de stationnement de 4:1 000, indemnités de construction complètes disponibles. NNN Lease dont le loyer net de base est de 35,00$ /pi/pi. (Les rendus des bâtiments et les plans d'étage ci-joints sont conceptuels.)
Faits sur la propriété
Présenté par
Build-to-suit Medical Office | 4495 Fruitville Rd
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