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4498 N Dixie Hwy 1 104 pi² Commerce de détail Immeuble Oakland Park, FL 33334 3 218 019 $ CAD (2 914,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime hard-corner location at Dixie Highway and Floranada Road with 35,000+ cars per day for maximum visibility.
- Located in an Opportunity Zone, offering potential tax benefits and incentives for investors.
- Oakland Park is undergoing significant redevelopment and infrastructure improvements, enhancing long-term value.
- ±1,104 SF concrete building on ±0.72 acres with B-3 zoning allowing a wide range of commercial and industrial uses.
- Easy access to I-95, US-1, Commercial Blvd, and Oakland Park Blvd, connecting to all major Broward County thoroughfares.
- List price of $2,350,000, equating to $75/SF of land and $2,129.71/SF building.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 104 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
3 218 019 $ CAD
Prix par pi²
2 914,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - Voir les notes ci-dessus
Stationnement
35 places (31,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Kaler Leasing Services
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Kaler Leasing Services | Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-14-48-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 844 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-14-48-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
844 571 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4498 N Dixie Hwy
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