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4498 N Dixie Highway - Signalized Corner Lot 4498 N Dixie Hwy 1 104 pi² Industriel Immeuble Oakland Park, FL 33334 2 721 826 $ CAD (2 465,42 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Floride 4498 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL 33334

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime hard-corner location at Dixie Highway and Floranada Road with 35,000+ cars per day for maximum visibility. Great opportunity for redevelopment
  • Located in an Opportunity Zone, offering potential tax benefits and incentives for investors.
  • Oakland Park is undergoing significant redevelopment and infrastructure improvements, enhancing long-term value.
  • ±1,104 SF concrete building on ±0.72 acres with B-3 zoning allowing a wide range of commercial and industrial uses.
  • Easy access to I-95, US-1, Commercial Blvd, and Oakland Park Blvd, connecting to all major Broward County thoroughfares.
  • List price of $2,150,000, equating to $69/SF of land and $1,950/SF building.

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix 2 721 826 $ CAD Aire du bâtiment louable 1 104 pi²
Prix par pi² 2 465,42 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1933
Type de propriété
Industriel
  • Concessionnaire (commerce de détail général)
  • Station-service (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
 Location Unique
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 31,7/1 000 pi²
Taille du lot 0,72 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage B-3 - Voir les notes ci-dessus
Prix 2 721 826 $ CAD
Prix par pi² 2 465,42 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété
Industriel
  • Concessionnaire (commerce de détail général)
  • Station-service (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,72 AC
Aire du bâtiment louable 1 104 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1933
Location Unique
Ratio de stationnement 31,7/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage B-3 - Voir les notes ci-dessus

Commodités

  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Kaler Leasing Services
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Kaler Leasing Services Détaillant - - -

Liens

1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 49-42-14-48-0010 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 852 614 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-42-14-48-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
852 614 $ CAD
(954) 804-9305

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Contacts

  • ID d’inscription: 39546095

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4498 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL 33334

Le Industriel Propriété à 4498 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL 33334 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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4498 N Dixie Highway - Signalized Corner Lot | 4498 N Dixie Hwy
(954) 804-9305 x

4498 N Dixie Highway - Signalized Corner Lot | 4498 N Dixie Hwy

Shane Williams
(954) 804-9305

Harrison Auerbach
(404) 445-1092

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