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4499 Weston Rd
Weston, FL 33331
Synovus Bank - Weston · Commerce de détail Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Garantie corporative Synovus | 60 milliards de dollars d'actifs
- Augmentation annuelle attrayante des loyers de 2 %
- Excellents accès et visibilité | Juste à côté de la sortie de l'Interstate 75 | Comptes de circulation quotidiens dépassant 150 638
- Bail en fief simple Absolute NNN | Aucune responsabilité du locateur
- Intersection à signalisation dure | Le nombre de trafic dépasse 35 696 par jour
- Marché aisé | AHHI Dépassent 169 000$, 183 000$ et 149 000$ dans les rayons de 1, 3 et 5 milles respectivement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cette banque Synovus située au 4499 Weston Road à Weston, en Floride. Weston est une ville du comté de Broward, en Floride, juste à l'ouest de Fort. Lauderdale et fait partie de la région métropolitaine de Miami. La population de Weston compte plus de 68 107 habitants. De nombreuses entreprises exercent des activités à Weston, notamment Ultimate Software, DHL, Marriott International, Abbott Laboratories, Cleveland Clinic, Wendy's, American Express et Rick Case Automobiles.
Cette propriété de Synovus Bank est située à proximité de l'intersection des chemins Weston et Griffin. Le trafic sur le chemin Weston est de 37 000 VPM et une population de 203 279 habitants dans un rayon de 5 milles. Juste en face de cette propriété Synovus se trouve Weston Commons, un centre commercial animé de 26 locataires ancré par Publix, Bonefish Grill, Starbucks, Pet Supermarket, Panera Bread, European Wax Center, Venetian Nail, 4Ever Young Med Spa et bien d'autres.
Les collèges situés à proximité de cette banque Synovus comprennent l'American Intercontinental University avec 15 415 étudiants et le Broward College avec 5 600 étudiants. Cleveland Clinic Hospital, qui compte 258 lits, se trouve également à proximité.
De nombreux complexes d'appartements entourent cette propriété, notamment Weston Place Apartments avec 372 unités, La Morada at Western Apartments avec 368 unités, San Michele Apartments, Villa Apartments et Beachside Apartments. De nombreuses nouvelles localités se trouvent également à proximité, notamment Lennar at Sunset Pines, avec 130 emplacements vendus, Lennar at Palomino Lake, Kingfisher Estates et Windmill Ranch Estates.
Synovus est une banque de taille intermédiaire la plus performante avec plus de 60 milliards de dollars d'actifs et 7,3 milliards de dollars de capital et a été nommée l'une des meilleures banques d'Amérique par Forbes.
Cette propriété de Synovus Bank est située à proximité de l'intersection des chemins Weston et Griffin. Le trafic sur le chemin Weston est de 37 000 VPM et une population de 203 279 habitants dans un rayon de 5 milles. Juste en face de cette propriété Synovus se trouve Weston Commons, un centre commercial animé de 26 locataires ancré par Publix, Bonefish Grill, Starbucks, Pet Supermarket, Panera Bread, European Wax Center, Venetian Nail, 4Ever Young Med Spa et bien d'autres.
Les collèges situés à proximité de cette banque Synovus comprennent l'American Intercontinental University avec 15 415 étudiants et le Broward College avec 5 600 étudiants. Cleveland Clinic Hospital, qui compte 258 lits, se trouve également à proximité.
De nombreux complexes d'appartements entourent cette propriété, notamment Weston Place Apartments avec 372 unités, La Morada at Western Apartments avec 368 unités, San Michele Apartments, Villa Apartments et Beachside Apartments. De nombreuses nouvelles localités se trouvent également à proximité, notamment Lennar at Sunset Pines, avec 130 emplacements vendus, Lennar at Palomino Lake, Kingfisher Estates et Windmill Ranch Estates.
Synovus est une banque de taille intermédiaire la plus performante avec plus de 60 milliards de dollars d'actifs et 7,3 milliards de dollars de capital et a été nommée l'une des meilleures banques d'Amérique par Forbes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
6 127 160 $ CAD
Prix par pi²
1 494,43 $ CAD
Taux de capitalisation
5,11%
Revenu net d’exploitation
312 945 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
PECD (includes all C-1)
Stationnement
40 places (9,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur Weston Rd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-40-29-10-0021 | Évaluation des bâtiments | 2 377 933 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 631 254 $ CAD | Évaluation totale | 4 009 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-40-29-10-0021
Évaluation du terrain
1 631 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 377 933 $ CAD
Évaluation totale
4 009 187 $ CAD
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