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44A High St 1 339 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Portsmouth PO6 3AG 400 363 $ CAD (299,00 $ CAD/pi²) 8,14% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a busy position in Cosham High Street
- There is a public pay-and-display car park off Wootton Street to the rear
- Close to Ladbrokes, Specsavers, Wetherspoon & TG Jones
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offers invited in the region of £215,000 which will show a purchaser a net initial yield of approximately 8.14% after deducting purchaser’s costs at 1.75% and SDLT.
The premises are let to Seyedeh Roya Ghafari with Saman Dinpajoh as Guarantor on a 15 year FRI lease from 24/10/2025 - 23/10/2040 subject to non-downward rent reviews on 24/10/2030 & 24/10/2025, at a current rent of £18,000 pax [VAT is not currently charged] and with a deposit of £4,500.
The premises are let to Seyedeh Roya Ghafari with Saman Dinpajoh as Guarantor on a 15 year FRI lease from 24/10/2025 - 23/10/2040 subject to non-downward rent reviews on 24/10/2030 & 24/10/2025, at a current rent of £18,000 pax [VAT is not currently charged] and with a deposit of £4,500.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 339 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
400 363 $ CAD
Prix par pi²
299,00 $ CAD
Taux de capitalisation
8,14%
Revenu net d’exploitation
32 590 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Façade
17’ sur High St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
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Présenté par
44A High St
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