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45 1 Avenue De Flandre 1 475–3 272 pi² d'espace disponible • Bureau • 59290 Wasquehal

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  • 2e étage, ste 5
  • 1 475 pi²
  • 3/6/9
  • 26,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 931 $ CAD/HT-HC/an 3 244 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,60 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 9 733 $ CAD/an 811,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 6
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 5 1 475 pi² 3/6/9 26,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 931 $ CAD/HT-HC/an 3 244 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 6 1 798 pi² 3/6/9 26,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 456 $ CAD/HT-HC/an 3 955 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 5

Taille
1 475 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 931 $ CAD/HT-HC/an 3 244 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste 6

Taille
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3/6/9
Taux de location
26,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 456 $ CAD/HT-HC/an 3 955 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste 5

Taille 1 475 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,60 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 9 733 $ CAD/an 811,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 6

Taille 1 798 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,60 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 11 864 $ CAD/an 988,67 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose un plateau de bureaux rénovés de 304 m² divisible en 2 lots, avec façades principales refaites et isolation extérieure performante. Plateau paysager desservi par 6 bureaux individuels fermés, 2 salles de réunion, et une salle technique informatique climatisée. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage électrique, alarme. Places de stationnement incluses dans prix. Site idéalement situé, très bien desservi par le tramway, à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Disponibilité immédiate. Site clos . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux-plafond . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage électrique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2012
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
48 825 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
16 275 pi²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37773256

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 1 Avenue De Flandre, 59290 Wasquehal

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