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45 1 Avenue De Flandre 3 272 pi² d'espace disponible • Bureau • 59290 Wasquehal

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 3 272 pi²
  • 3/6/9
  • 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 109 $ CAD/HT-HC/an 7 342 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 027 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 3 272 pi² 3/6/9 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 109 $ CAD/HT-HC/an 7 342 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
3 272 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 109 $ CAD/HT-HC/an 7 342 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 3 272 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 027 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immprove vous propose un plateau de bureaux rénovés de 304 m², avec façades principales refaites et isolation extérieure performante. Plateau paysager desservi par 6 bureaux individuels fermés, 2 salles de réunion, et une salle technique informatique climatisée. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage électrique, alarme. Places de stationnement incluses dans prix. Site idéalement situé, très bien desservi par le tramway, à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Disponibilité immédiate.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2012
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
48 825 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
16 275 pi²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37773256

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 1 Avenue De Flandre, 59290 Wasquehal

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