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45-1117 Kamehameha Hwy 633–2 295 pi² d'espace disponible • Kāneohe, HI 96744
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement face à la route Kamehameha
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 633 pi² | Négociable | 23,27 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 14 728 $ CAD/an 1 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203/204 | 1 662 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 27 621 $ CAD/an 2 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Second floor retail/office space available for your creativity and concept, with open layout as you walk in and room in back for either storage or private office. Unit features floor-to-ceiling glass windows that provide serene views of the Ko'olau mountains. This end-cap unit is conveniently next door to the shared and secured building restrooms and located in the heart of Kaneohe town with visibility from Kamehameha Hwy. On-site parking available for customers and clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- unité de capuchon
- unité de capuchon
- mise en page ouverte
- vues sur les monts Ko'olau
2e étage, ste 203/204
*** MOVE-IN SPECIAL! $1.00/sf/mo BASE RENT FOR THE FIRST YEAR WITH A 3-YEAR LEASE (or longer). *** Second floor restaurant/bar space available for your creativity and concept, two (2) private bathrooms, kitchen area with 500-gallon grease trap connected, and private office. Main area features a spacious open layout that gets plenty of natural light with serene views of the Ko'olau mountains. This unit is located in the heart of Kaneohe town with plenty of street visibility from Kamehameha Hwy. On-site parking available for customers and clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Piégeage à graisse de 500 gallons !
- Deux (2) toilettes privées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 295 pi² | Superficie commerciale brute | 10 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 295 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 194 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*** SPÉCIAL EMMÉNAGEMENT ! 1,00 $/sf/mois LOYER DE BASE POUR LA PREMIÈRE ANNÉE AVEC UN BAIL DE 3 ANS (ou plus) . *** La suite 201 est un espace de vente au détail et de bureau au deuxième étage, avec une disposition ouverte lorsque vous entrez et de la place à l'arrière pour l'entreposage ou le bureau privé. La suite 203/204 est un restaurant-bar au deuxième étage avec deux (2) salles de bains privées, un coin cuisine avec un bac à graisse de 500 gallons relié et un bureau privé. La zone principale présente un plan ouvert spacieux qui reçoit beaucoup de lumière naturelle avec une vue sereine sur les montagnes Ko'olau. Les deux espaces sont disponibles pour votre créativité et votre concept, situés au cœur de la ville de Kaneohe, avec beaucoup de visibilité sur la rue depuis l'autoroute Kamehameha. Stationnement sur place disponible pour les clients et les clients.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Balcon
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45-1117 Kamehameha Hwy
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