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45-42 162nd St 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flushing, NY 11358
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Faits saillants
- Freestanding retail building positioned in the heart of East Flushing.
- Located near major routes, including Northern Boulevard and Long Island Expressway.
- Surrounded by strong residential density and established neighborhood businesses.
- Full-building lease option with ground-floor retail and basement.
- Exceptional public transit access and superior walkability scores.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ground floor 3500 sq ft retail use with full basement. Can be use for retail or industrial. Price is negotiable. Whole building to be rented out. Base rent is $8000 plus tax negotiable for the whole building. Can be use for all types of retail use.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Sous-sol
- Full basement
- Flexible use oppurtunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- King Billiards Ny Inc
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| King Billiards Ny Inc | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
This single-story retail property in the vibrant East Flushing neighborhood offers a highly functional layout on a full building lease. The building provides approximately 3,250 square feet of retail space, complemented by a full basement for storage or operations enhancement. Positioned along 162nd Street, the location benefits from strong pedestrian traffic and convenient access to key thoroughfares throughout Queens. The property is well-served by public transit with exceptional walkability scores, providing easy connectivity to Main Street and Flushing’s central business district. Its proximity to nearby retail anchors, neighborhood services, and dense residential areas supports strong customer draw for a broad range of retail operations or service-based uses. Just minutes from Northern Boulevard and the Long Island Expressway, the property ensures excellent mobility for both local shoppers and regional customers. The building’s open configuration allows flexible interior build-out opportunities tailored to specific business requirements.
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Présenté par
20 Street 1 st Avenue Corp
45-42 162nd St
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