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45-47 Spring St 13 Unité Immeuble d’appartements 6 805 110 $ CAD (523 470 $ CAD/Unité) Ossining, NY 10562

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Value-Add Opportunity | Free Market Rents
Ideal Location

Turn-Key Asset
Opportunity To Scale

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Northeast Private Client Group is pleased to present the exclusive opportunity to purchase 45-47 Spring Street, Ossining, NY.
45-47 Spring Street is a free market mixed-use property consisting of 12 one-bedroom apartments and a 2,829 square foot street level laundromat. All 12 apartments are free market and not subject to rent stabilization. Tenants are responsible for gas heat and hot water, and electricity. Landlord is responsible for water and sewer for the apartments, while the laundromat pays their own water and sewer.
The property was gut-renovated in 2008. At that time, all major cap-ex items were completed. Brand new HVAC and electric systems were installed, including new gas and electric meters. The entire envelope was also replaced – new roof, new siding and all new windows. All units feature modern kitchens and bathrooms, hardwood floors and imported stone throughout. This is a true turn-key property with plenty of upside in the rents. A new owner can increase rent by around 20% on average.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 805 110 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	523 470 $ CAD	Taille du lot	0,11 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	12 142 pi²
Nombre d’unités	13	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	6
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1917
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	R

Prix	6 805 110 $ CAD
Prix par unité	523 470 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	13
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,11 AC
Taille du bâtiment	12 142 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	6
Année de construction	1917
Zonage	R

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Chauffage

Cuisine

Bain/Douche

Sans fumée

COMMODITÉS DU SITE

Installations de lessive
Cuisinière à gaz

Recyclage
Sans fumée

Collecte d'ordures - sur rue
Pistes cyclables/Piétonnières

Transport en commun

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	4203-089-019-00000-000-0084-000-0-4	Évaluation des bâtiments	1 689 300 $ CAD
Évaluation du terrain	384 111 $ CAD	Évaluation totale	2 073 411 $ CAD