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45-47 Spring St 13 Unité Immeuble d’appartements 6 198 750 $ CAD (476 827 $ CAD/Unité) Ossining, NY 10562
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Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity | Free Market Rents
- Ideal Location
- Turn-Key Asset
- Opportunity To Scale
Résumé de l'annonce
Northeast Private Client Group is pleased to present the exclusive opportunity to purchase 45-47 Spring Street, Ossining, NY.
45-47 Spring Street is a free market mixed-use property consisting of 12 one-bedroom apartments and a 2,829 square foot street level laundromat. All 12 apartments are free market and not subject to rent stabilization. Tenants are responsible for gas heat and hot water, and electricity. Landlord is responsible for water and sewer for the apartments, while the laundromat pays their own water and sewer.
The property was gut-renovated in 2008. At that time, all major cap-ex items were completed. Brand new HVAC and electric systems were installed, including new gas and electric meters. The entire envelope was also replaced – new roof, new siding and all new windows. All units feature modern kitchens and bathrooms, hardwood floors and imported stone throughout. This is a true turn-key property with plenty of upside in the rents. A new owner can increase rent by around 20% on average.
45-47 Spring Street is a free market mixed-use property consisting of 12 one-bedroom apartments and a 2,829 square foot street level laundromat. All 12 apartments are free market and not subject to rent stabilization. Tenants are responsible for gas heat and hot water, and electricity. Landlord is responsible for water and sewer for the apartments, while the laundromat pays their own water and sewer.
The property was gut-renovated in 2008. At that time, all major cap-ex items were completed. Brand new HVAC and electric systems were installed, including new gas and electric meters. The entire envelope was also replaced – new roof, new siding and all new windows. All units feature modern kitchens and bathrooms, hardwood floors and imported stone throughout. This is a true turn-key property with plenty of upside in the rents. A new owner can increase rent by around 20% on average.
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Faits sur la propriété
| Prix | 6 198 750 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 476 827 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 142 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1917 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R - Residential | ||
| Prix | 6 198 750 $ CAD |
| Prix par unité | 476 827 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 12 142 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1917 |
| Zonage | R - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Transport en commun
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4203-089-019-00000-000-0084-000-0-4 | Évaluation des bâtiments | 1 715 235 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 862 $ CAD | Évaluation totale | 2 095 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4203-089-019-00000-000-0084-000-0-4
Évaluation du terrain
379 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 715 235 $ CAD
Évaluation totale
2 095 097 $ CAD
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45-47 Spring St
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