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45-56 N Federal Hwy, Dania Beach 20 000 pi² Commerce de détail Immeuble Dania Beach, FL 33004 5 515 720 $ CAD (275,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel sur la route fédérale près de l'aéroport, du port de mer, des grandes artères routières et de l'océan
- Nombre élevé de trafic
- Possibilités de croissance et de développement élevées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement privilégiée à l'épicentre de HOT DANIA BEACH. La propriété va de l'US 1 à NE 1st Avenue. Parmi les autres caractéristiques, mentionnons le stationnement abondant, le nombre élevé de trafic, la proximité de l'aéroport FLL, de Port Everglades et du corridor 95/595. Six espaces commerciaux et quatre appartements résidentiels génèrent des revenus pour votre utilisation, votre investissement ou votre développement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/2019
Prix
5 515 720 $ CAD
Prix par pi²
275,79 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
CC - CENTRE VILLE
Stationnement
24 places (1,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur N Federal Hwy
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 45
- 700 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 45 | 700 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
45
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-34-01-1780 | Évaluation des bâtiments | 1 037 443 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 529 $ CAD | Évaluation totale | 1 270 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-34-01-1780
Évaluation du terrain
233 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 037 443 $ CAD
Évaluation totale
1 270 971 $ CAD
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45-56 N Federal Hwy, Dania Beach
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