Votre courriel a été envoyé.
45-64 Francis Lewis Blvd 3 404–6 967 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Bayside, NY 11361
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Possibilité de sous-location privilégiée au deuxième étage de deux espaces : 3 404 SF et 3 563 PF qui peuvent être combinés pour un total de 6 967 SF
- Possibilité de signalisation sur pylône disponible et signalisation extérieure
- Proximité du boulevard Northern et de l'autoroute Clearview
- Beaucoup de places de stationnement en surface à l'avant et à l'arrière de l'immeuble avec un garage à l'étage inférieur pour plus de 90 voitures
- Les voisins comprennent H Mart, Webster Bank, Paris Baguette, OMNI Medical Complex, NewYork-Presbyterian, Main Street Radiology, P.C. Richard & Son et plus encore
- Close proximity to Northern Blvd and near the Clearview Expressway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 3404 SF | 3 404 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 3563 SF | 3 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 3404 SF
2nd floor space of 3,404 SF, perfect for any retail, office, medical, and non-profit uses. Can be combined with adjacent unit for total of 6,967 SF. Lots of light and air with window façade.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 967 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Unité d'angle face au boulevard Francis Lewis
- Capacités de signalisation extérieure
- Hauts plafonds
- Mise en page claire et ouverte
- Plusieurs fenêtres offrant beaucoup de lumière
- Bâtiment surélevé
2e étage, ste 3563 SF
Former medical office space on the 2nd floor of 3,563 SF, perfect for any retail, office, medical, and non-profit uses. Can be combined with adjacent unit for total of 6,967 SF. Lots of light and air with window façade. Built out with patient waiting area, admin offices, private medical offices, exam rooms, multiple ADA bathrooms and sinks.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 967 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Ancien espace médical entièrement construit
- Plusieurs salles de bains et lavabos ADA
- Beaucoup de lumière et d'air
- Bâtiment surélevé
- Capacités de signalisation extérieure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 45-64 FRANCIS LEWIS BLVD, BAYSIDE, NY 11361
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 581
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
- Mount Sinai Hospital
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- New Bank
- Banque
- 1
- Local
- North Queens Surgical Center
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 581 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
| Mount Sinai Hospital | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| New Bank | Banque | 1 | Local |
| North Queens Surgical Center | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 967 pi² | Superficie commerciale brute | 61 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 61 410 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial et de bureaux de deux étages avec une quantité abondante de places de stationnement en surface et un garage à étage inférieur pour les locataires et leurs clients. Situé à proximité du boulevard Northern très fréquenté et près de l'autoroute Clearview. La signalisation du pylône est disponible. L'immeuble se trouve à une intersection très fréquentée de feux de circulation.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
45-64 Francis Lewis Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.