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Faits saillants

  • Le parc du Drapeau, à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert idéal pour se détendre.
  • Le bâtiment est situé dans un quartier animé et bien desservi.
  • Cet emplacement stratégique, alliant accessibilité, services et espaces verts, en fait un lieu attractif pour installer vos bureaux dans ce bâtiment.

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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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1er étage 2 982 pi² Négociable 27,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 334 $ CAD/HT-HC/an 6 778 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
2 982 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 334 $ CAD/HT-HC/an 6 778 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 982 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale

Aperçu de la propriété

Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway T2, avec un arrêt à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. De plus, la présence de pistes cyclables sur l'avenue favorise les modes de transport doux. Vous bénéficierez également d'un parking public à proximité immédiate. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces locaux tels que des épiceries, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'une garderie et une salle de fitness, offrant un cadre pratique pour les employés et les visiteurs. Le parc Drapeau, à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert propice à la détente. Cet emplacement stratégique, alliant accessibilité, services et espaces verts, en fait un lieu attractif pour implanter vos bureaux dans ce bâtiment.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
2 982 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 497 pi²
Stationnement
3 places de stationnement couvert

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire): <= 50 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38125078

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2530019/1 drapeau Bureaux R+1 277.00
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