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45 Avenue Victor Hugo 3 552 pi² Bureau Immeuble 75016 Paris 7 440 023 $ CAD (2 094,55 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien récemment ravalé, nous vous proposons une surface à vendre de 330 m², répartie comme suit :
3 grands bureaux côté avenue Victor Hugo
7 bureaux donnant sur cour
La configuration peut être modulée grâce à la possibilité de décloisonner afin de créer des espaces ouverts.
Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les surfaces bénéficiant d’une double exposition.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

3 552 pi²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1913

Prix

7 440 023 $ CAD

Prix par pi²

2 094,55 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

8 étages

Superficie de plancher typique

8 913 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Taille du lot

0,27 AC

Balcon
Concierge

Système de sécurité
Commerce de détail sur place

Édifice d'époque
Compostage

Entrée par clef intelligente

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 1 86 61 04 33

CONTACTS

Antoine Alexandre
Barnes Investment Realty

ID d’inscription: 37975036
Date de mise sur le marché: 2025-10-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 45 Avenue Victor Hugo, 75016 Paris

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 1 de 20 — Un espace lumineux avec un charme unique et une vue imprenable.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 2 de 20 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour vivre en toute sérénité.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 3 de 20 — Un couloir spacieux et lumineux, idéal pour un style de vie moderne.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 4 de 20 — Un espace lumineux avec un parquet élégant et de grandes fenêtres.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 20 — Espace intérieur lumineux avec un parquet élégant et des murs en bois chaleureux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 20 — Un espace lumineux avec un parquet élégant et de grandes fenêtres.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 7 de 20 — Un espace intérieur élégant avec un parquet en bois chaleureux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 8 de 20 — Un intérieur élégant avec des finitions en bois raffinées et une ambiance chaleureuse.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 9 de 20 — Espace lumineux avec parquet et fenêtres sur jardin.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 10 de 20 — Un espace lumineux avec un balcon accueillant.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 11 de 20 — Un espace lumineux avec un balcon charmant, parfait pour votre projet de vie.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 12 de 20 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour votre style de vie.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 13 de 20 — Un espace intérieur lumineux avec un design moderne et chaleureux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 14 de 20 — Un espace lumineux avec un balcon charmant dans un quartier prisé.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 15 de 20 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau ou un studio.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 16 de 20 — Cuisine lumineuse avec un mur rose rafraîchissant et espace optimisé.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure- Image 17 de 20 — Un espace lumineux et élégant au cœur de la ville.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Hall d’entrée- Image 18 de 20 — Un hall d'entrée élégant avec un escalier majestueux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Hall d’entrée- Image 19 de 20 — Un hall d'entrée majestueux avec des détails architecturaux élégants.

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