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Sherwin Williams | New 10yr Corp NN w/ Incrs 45 Bald Cypress Ln 4 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble St Johns, FL 32259 5 405 634 $ CAD (1 351,41 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | 8% Rent Increases | Options to Extend |Established Tenant
- Surrounding Home Developments | Along Longleaf Pine Pkwy | Bartram Trail High School | Strong National/Credit Tenant Presence
- NN Lease | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics 10-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 6 (5-year) options to extend
• The lease features 8% rental increases at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Founded in 1866, The Sherwin Williams Company is a global leader in the manufacture, development, distribution and sale of paint, coatings and related products to professional, industrial, commercial and retail customers
• Sherwin Williams branded products are sold exclusively through a chain of more than 5,400 Company-operated stores and branches
• The lease features 8% rental increases at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Founded in 1866, The Sherwin Williams Company is a global leader in the manufacture, development, distribution and sale of paint, coatings and related products to professional, industrial, commercial and retail customers
• Sherwin Williams branded products are sold exclusively through a chain of more than 5,400 Company-operated stores and branches
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
5 405 634 $ CAD
Prix par pi²
1 351,41 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
318 921 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
Planned Unit Development
Stationnement
16 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sherwin Williams
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sherwin Williams | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000700-0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 334 $ CAD | Évaluation totale | 7 334 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000700-0020
Évaluation du terrain
7 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 334 $ CAD
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Présenté par
Sherwin Williams | New 10yr Corp NN w/ Incrs | 45 Bald Cypress Ln
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