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45 Church St 5 079–23 947 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New Haven, CT 06510
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 534 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 310 738 $ CAD/an 25 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 6 334 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 157 030 $ CAD/an 13 086 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 5 079 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 125 916 $ CAD/an 10 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Please visit our website www.TheVaultNewHaven.com for property details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 947 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 947 pi² d’espace adjacent.
3e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 947 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 947 pi² | Superficie commerciale brute | 31 034 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 947 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 31 034 pi² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Veuillez visiter notre site Web www.TheVaultnewhaven.com pour plus de détails sur la propriété. Conçue par le célèbre Egerton Swartwout, cette grande ancienne banque se trouve au centre du quartier financier et de divertissement de New Haven. Avec des plafonds de 48 pieds, des voûtes de banque historiques frappantes et des détails architecturaux uniques partout, les possibilités sont infinies : de l'hôtel boutique au marché dynamique, en passant par le magasin phare et le siège social de l'entreprise. Cet espace remarquable peut être loué en entier ou subdivisé en plusieurs unités. Nous vous invitons à visiter La Vault en personne. La voûte est située au coin des rues Church et Crown, au cœur du centre-ville de New Haven. L'Université Yale, le Gateway Community College, le Shubert Theater, le College Street Music Hall ainsi qu'un restaurant prospère et une scène artistique ne sont qu'à quelques pas de là. Avec un accès direct à la I-95 et à l'I-91, New Haven est idéalement situé pour les navetteurs locaux et éloignés.
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45 Church St
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