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45 Cigas Rd 283 140 pi² Industriel Immeuble Clarington, ON L1E 2T1 18 000 000 $ CAD (63,57 $ CAD/pi²)

Entrepôts Ontario 45 Cigas Rd, Clarington, ON L1E 2T1

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Site privilégié de 6,5 acres situé dans la principale zone de croissance à haute densité de Courtice, idéal pour l'expansion urbaine.
  • La région de Durham prévoit 43 757 personnes/emplois et environ 13 100 nouvelles unités de logement dans la zone de transition des transports en commun (MTSA).
  • Directement adjacent à la future station Metrolinx et GO, au cœur d’un développement axé sur le transport en commun.
  • Zone industrielle avec entreposage extérieur autorisé, générant un revenu stable jusqu'en 2027 pendant la planification du développement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située dans la zone de croissance à haute densité la plus prisée de Courtice, cette propriété de 6,5 acres représente un site stratégique pour le développement urbain futur. Adjacent à la future station Metrolinx et GO, elle se trouve au cœur d'une importante zone d'expansion axée sur le transport en commun.
La région de Durham prévoit que la zone des grandes stations de transport (MTSA) accueillera environ 43 757 résidents et emplois (273 personnes/emplois par hectare), ainsi qu'environ 13 100 nouvelles unités d'habitation. Zonée pour un usage industriel avec stockage extérieur autorisé, la propriété génère actuellement des revenus sécurisés jusqu'en 2027, offrant des rendements stables pendant que vous avancez dans le processus de développement.

PIÈCES JOINTES

Cigas Road

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 18 000 000 $ CAD Aire du bâtiment louable 283 140 pi²
Prix par pi² 63,57 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1988
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété Entrepôt Ratio de stationnement 0,18/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Taille du lot 6,76 AC
Zonage M2 - Industriel
Prix 18 000 000 $ CAD
Prix par pi² 63,57 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 6,76 AC
Aire du bâtiment louable 283 140 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1988
Location Unique
Ratio de stationnement 0,18/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage M2 - Industriel

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
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45 Cigas Rd, Clarington, ON - AÉRIEN Vue de la carte - Image5
45 Cigas Rd, Clarington, ON - AÉRIEN Vue de la carte - Image6
(705) 728-9000 x8

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36740593

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Cigas Rd, Clarington, ON L1E 2T1

Le Industriel Propriété à 45 Cigas Rd, Clarington, ON L1E 2T1 est actuellement disponible à vendre. Contacter Maven Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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(705) 728-9000 x8

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