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45 Cigas Rd 283 140 pi² Industriel Immeuble Clarington, ON L1E 2T1 18 000 000 $ CAD (63,57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de premier choix de 6,5 acres situé dans la principale zone de forte densité en pleine croissance de Courtice, idéal pour l'expansion urbaine.
- La région de Durham prévoit 43 757 personnes/emplois et environ 13 100 nouvelles unités de logement dans la zone de transition des transports en commun (MTSA).
- Directement adjacent à la future station Metrolinx et GO, au cœur d'un développement axé sur le transport en commun.
- Zoné industriel avec stockage extérieur autorisé, générant un revenu sécurisé jusqu'en 2027 pendant la planification du développement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans la zone de croissance à haute densité de premier plan de Courtice, ce terrain de 6,5 acres représente un site stratégique pour le développement urbain futur. Adjacent à la future station Metrolinx et GO, il se trouve au cœur d'une importante zone d'expansion axée sur le transport en commun.
La région de Durham prévoit que la zone des grandes stations de transport (MTSA) accueillera environ 43 757 résidents et emplois (273 personnes/emplois par hectare), ainsi qu'environ 13 100 nouvelles unités d'habitation. Actuellement zoné pour un usage industriel avec stockage extérieur autorisé, le terrain génère des revenus sécurisés jusqu'en 2027, offrant des rendements stables pendant que vous avancez dans le processus de développement.
La région de Durham prévoit que la zone des grandes stations de transport (MTSA) accueillera environ 43 757 résidents et emplois (273 personnes/emplois par hectare), ainsi qu'environ 13 100 nouvelles unités d'habitation. Actuellement zoné pour un usage industriel avec stockage extérieur autorisé, le terrain génère des revenus sécurisés jusqu'en 2027, offrant des rendements stables pendant que vous avancez dans le processus de développement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 000 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 283 140 pi² |
| Prix par pi² | 63,57 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 6,76 AC | ||
| Zonage | M2 - Industriel | ||
| Prix | 18 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 63,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 283 140 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M2 - Industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
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