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Faits saillants

  • High-end finishes throughout, including marble flooring, new paint, and new LED lighting
  • Paved parking lot with ample spaces for tenants and visitors
  • Standard ceiling height and efficient office layouts with abundant natural light
  • Convenient access to I-95 (0.7 miles) and the Merritt Parkway

Caractéristiques

Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
4
Places de stationnement standard
176

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 2 000 à 7 700 pi²
  • Négociable
  • 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 84 926 $ CAD/an 7 077 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

3 Units Available on the 2nd floor: 2,000, 2,700 & 3,000 (can be combined). For Lease at $8/SF plus Utilities.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Paved parking lot with ample spaces
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 62 personnes
  • High-end finishes throughout
  • Convenient access to I-95 & Merritt Pkwy
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 2 000 à 7 700 pi² Négociable 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 84 926 $ CAD/an 7 077 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
2 000 à 7 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 84 926 $ CAD/an 7 077 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 2 000 à 7 700 pi²
Terme Négociable
Taux de location 11,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

3 Units Available on the 2nd floor: 2,000, 2,700 & 3,000 (can be combined). For Lease at $8/SF plus Utilities.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 5 à 62 personnes
  • Climatisation centrale
  • High-end finishes throughout
  • Paved parking lot with ample spaces
  • Convenient access to I-95 & Merritt Pkwy

Aperçu de la propriété

Modern office flex space conveniently located just minutes from I-95(.7 miles) and Boston Post Road. The building features recently updated interiors with marble flooring, fresh paint, and high-quality LED lighting throughout. Multiple suite sizes are available, offering flexibility for a variety of professional uses. The lower level provides approximately 1,800 sq. ft., while the second floor includes three suites-approximately 2,000 sq. ft., 2,700 sq. ft., and 3,000 sq. ft.-which may be leased individually or combined for users seeking a full-floor opportunity. A strong option for professional, administrative, or service-based businesses seeking high-end finishes at an attractive price point. Lease Price: Lower Level: $12/SF + Util. 2nd Flr: $8/SF + Util.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
43 526 pi²
Taille du lot
3,40 AC
Année de construction
1987
Construction
Métal
Système de gicleur
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 800 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
LI-2 - Industriel léger

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • Inconnu
  • George Nassra
  • Immobilier
  • 2ᵉ
  • GO Airport Shuttle
  • Transport et entreposage
  • 1ᵉʳ
  • Krell Industries, Llc
  • Fabrication
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 39026455

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Connair Rd, Orange, CT 06477

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