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45 Danenberg Dr - Industrial Outdoor Storage Lot • Terrain industriel • 23,96 Acres • El Centro, CA 92243

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Faits saillants de l'investissement

Ideal for ag-industrial, contractor yard, or equipment storage users
Easy access to I-8 freeway

Located near the U.S.–Mexico border in Imperial County

Résumé de l'annonce

Zoned ML (Light Manufacturing), the site functions as an Industrial Outdoor Storage (IOS) facility. Improvements include ground-level doors throughout the structures, an operational truck scale, and a secure, fully fenced yard with ample circulation space. Additionally, the property features perimeter electrical infrastructure and a low building coverage ratio.

45 Danenberg Dr - Preliminary Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	23,96 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Zonage	ML - Fabrication légère

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	23,96 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ML - Fabrication légère

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	23,96 AC

Taille du lot	23,96 AC

The property consists of approximately 105,428 square feet of total building area across seven structures, situated on a ±23.96-acre (1,043,697 SF) site.

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Aérien
Carte

45 Danenberg Dr, El Centro, CA - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	054-360-069-000	Évaluation des bâtiments	2 396 665 $ CAD
Évaluation du terrain	878 304 $ CAD	Évaluation totale	3 274 969 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

054-360-069-000

Évaluation du terrain

878 304 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 396 665 $ CAD

Évaluation totale

3 274 969 $ CAD

(858) 677-5361

Contacts

Mark Lewkowitz, SIOR
Spencer Applegate
Colliers

ID d’inscription: 36663843
Date de mise sur le marché: 2025-07-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 45 Danenberg Dr, El Centro, CA 92243

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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45 Danenberg Dr, El Centro, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Photo du bâtiment

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45 Danenberg Dr, El Centro, CA à vendre Aérien- Image 4 de 6 — Aérien

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