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City Center Offices 45 E 200 N 700–3 397 pi² d'espace disponible • Bureau • Logan, UT 84321
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Faits saillants
- Entrée privée séparée
- Centre de Logan
- Grand stationnement privé
- Internet par fibre optique disponible
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 700 pi² | 8’ | 3-10 ans | 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 19 874 $ CAD/an 1 656 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 106 | 2 697 pi² | 9’ | 3-10 ans | 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 76 573 $ CAD/an 6 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Corner space with large windows. New carpeting. Wood blinds. Common area halls. Ample private parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Corner space w large windows
1er étage, ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of Utah Mortgage
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- Inwest Title
- Finance et assurances
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- N.Western Mutual Life Insurance Co.
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- Parker Real Estate Services, PC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of Utah Mortgage | - | - | - |
| Inwest Title | Finance et assurances | - | - |
| N.Western Mutual Life Insurance Co. | - | - | - |
| Parker Real Estate Services, PC | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 397 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 397 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureaux du centre-ville, immeuble de bureaux à locataires multiples. L'espace a été réaménagé en 2014. Hauts plafonds, grandes fenêtres. Grand parking privé, difficile à trouver au centre-ville. L'espace dispose de 5 bureaux privés et d'un grand espace ouvert pour les postes de travail. Centre-ville de Logan, Utah. Juste à côté de la rue Main et de l'autoroute 89/91. Près des bureaux, des banques et de l'hôtel du comté de Cache et de la ville de Logan.
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
City Center Offices | 45 E 200 N
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