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East Post Realty LLC 45 E Putnam Ave 542–2 354 pi² d'espace disponible • Bureau • Greenwich, CT 06830
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FAITS SAILLANTS
- Walking distance to Metro North & easily accessible from I-95
- Charming, Notable Building in Prime Central Greenwich
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 112 | 555 pi² | 2 ans | 83,24 $ CAD/pi²/an 6,94 $ CAD/pi²/mois 46 200 $ CAD/an 3 850 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 114 | 542 pi² | 2 ans | 83,24 $ CAD/pi²/an 6,94 $ CAD/pi²/mois 45 118 $ CAD/an 3 760 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 121-122 | 1 257 pi² | 2 ans | 83,24 $ CAD/pi²/an 6,94 $ CAD/pi²/mois 104 638 $ CAD/an 8 720 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 112
A gracious hallway leads to this move-in ready second floor office suite. The front area is perfect for a desk or comfortable seating area. An open doorway leads to a spacious office space large enough for conference table along with desks and wall units.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 114
A grand hallway leads to this office space located on the second floor or this prime Downtown Greenwich location. A front area with natural light coming from a skylight, can be used as an office, reception area of comfortable seating space. Built-in cabinets offer substantial storage, a sink, and space for hanging items French doors lead to a private back office space with an open floor plan and high ceilings.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 121-122
Newly renovated Central Greenwich office space A grand hallway leads to the suite with a skylight at the entrance of a large open floor plan office space. French doors lead to a second office area with built-in cabinets and closets. This second office space with a skylight opens to a kitchenette with a sink and a storage area. Another set of french doors leads to a third office area. There are classic over-sized windows in all office spaces offering ample natural lighting.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 354 pi² | Superficie commerciale brute | 29 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 354 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 29 194 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Immeuble charmant et remarquable à Prime Central Greenwich * Stationnement réservé aux clients * Trois (3) entrées d'immeubles * Immeuble géré par des professionnels * À distance de marche de Metro North et facilement accessible depuis l'I-95
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
K Investments Inc
East Post Realty LLC | 45 E Putnam Ave
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