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45 Eisenhower 45 Eisenhower Dr 2 020–34 283 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Paramus, NJ 07652
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Faits saillants
- Full service cafeteria with patio seating
- Immediate access to Route 17, Route 4, the Garden State Parkway and I-80
- Fiber optics and other high speed telecommunications options
- Situated in a corporate park setting between the Arcola and Ridgewood Country Clubs
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- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
Tenants benefit from ample parking, on-site professional management, and experienced local ownership, as well as immediate access to Routes 17 and 4, the Garden State Parkway, and I-80.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition intensive du bureau
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This space has an open area.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Tenants benefit from ample parking, on-site professional management, and experienced local ownership, as well as immediate access to Routes 17 and 4, the Garden State Parkway, and I-80.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Espace en excellent état
This space has an open area.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 2 033 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 89 708 $ CAD/an 7 476 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 2e étage, ste 270 | 4 610 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 203 421 $ CAD/an 16 952 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-03-01 |
| 3e étage, ste 310 | 16 363 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 722 035 $ CAD/an 60 170 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
| 3e étage, ste 320 | 2 020 à 4 247 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 187 403 $ CAD/an 15 617 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 4 308 pi² | 5 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 190 095 $ CAD/an 15 841 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-02-01 |
| 5e étage, ste 540 | 2 722 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 120 111 $ CAD/an 10 009 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 2 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 89 708 $ CAD/an 7 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 4 610 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 203 421 $ CAD/an 16 952 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 16 363 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 722 035 $ CAD/an 60 170 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 2 020 à 4 247 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 187 403 $ CAD/an 15 617 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 4 308 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 190 095 $ CAD/an 15 841 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-02-01 |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 2 722 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 120 111 $ CAD/an 10 009 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 2 033 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
2e étage, ste 270
| Taille | 4 610 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-01 |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
3e étage, ste 310
| Taille | 16 363 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Tenants benefit from ample parking, on-site professional management, and experienced local ownership, as well as immediate access to Routes 17 and 4, the Garden State Parkway, and I-80.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Cuisine
3e étage, ste 320
| Taille | 2 020 à 4 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space has an open area.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
5e étage, ste 530
| Taille | 4 308 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-02-01 |
Tenants benefit from ample parking, on-site professional management, and experienced local ownership, as well as immediate access to Routes 17 and 4, the Garden State Parkway, and I-80.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Espace en excellent état
5e étage, ste 540
| Taille | 2 722 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space has an open area.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
Aperçu de la propriété
The property offers a full-service cafeteria with patio seating, a full-time lobby security desk, card key access, and fiber-optic, high-speed telecommunications, along with a fully sprinklered and alarmed building and an interior loading dock. Tenants benefit from ample parking, on-site professional management, and experienced local ownership, as well as immediate access to Routes 17 and 4, the Garden State Parkway, and I-80. Located within a landscaped corporate park between the Arcola and Ridgewood Country Clubs, the property is minutes from major shopping destinations including Riverside Square, Garden State Plaza, and Paramus Park, with a wide selection of restaurants and specialty retail along Routes 17 and 4, and convenient access to Midtown Manhattan within approximately 30 minutes via the GW Bridge or Lincoln Tunnel.
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
45 Eisenhower | 45 Eisenhower Dr
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