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Millpointe Professional Center 45 Enterprise Path 1 750–9 000 pi² d'espace disponible • Hiram, GA 30141
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est dotée d'une façade sur la promenade Jimmy Lee Smith, ce qui lui confère un degré de visibilité élevé.
- L'intersection de la route 92 et de la promenade Jimmy Lee Smith est située à quelques minutes de là, ce qui rend cette propriété idéale pour les déplacements.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 750 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 106 | 4 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 108 | 3 250 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
45 Enterprise Path - 1er étage - ste 102
- Entièrement construit comme Bureau standard
45 Enterprise Path - 1er étage - ste 106
Second Generation Restaurant Space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
45 Enterprise Path - 1er étage - ste 108
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Façade | Highway 278 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 139 pi² |
| Stationnement | 98 places | Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Highway 278 |
| Superficie commerciale brute | 18 139 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2001, le 45 Enterprise Path à Hiram, en Géorgie, est un immeuble de vente au détail de 17 000 pi2. La propriété est construite en maçonnerie et se trouve sur un terrain de 1,91 acre. La propriété dispose également de 98 places de stationnement et est la propriété principale du Centre professionnel Millpointe.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Millpointe Professional Center | 45 Enterprise Path
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