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45 Eric T Smith Way Unité de condo • Industriel • 4 394 pi² • À vendre 2 550 000 $ CAD • Aurora, ON L4G 7C6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de places de stationnement
- Très proche de l'autoroute 404
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveau bâtiment industriel, terminé en 2022 et situé tout près de l'autoroute 404.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 62 763 pi² | Superficie de plancher typique | 31 382 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,34 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | EP-BP (Business Park) - Commercial / Industriel, Fabrication, Entreposage/Entrepôt, Loisirs, Autres | ||
| Taille totale du bâtiment | 62 763 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 31 382 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 4,34 AC |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Zonage | EP-BP (Business Park) - Commercial / Industriel, Fabrication, Entreposage/Entrepôt, Loisirs, Autres |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 17
| Taille de l’unité | 4 394 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 550 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,00% |
| Prix par pi² | 580,34 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 102 001 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 394 pi² |
| Prix | 2 550 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 580,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,00% |
| Revenu net d’exploitation | 102 001 $ CAD |
DESCRIPTION
Unité industrielle neuve à un emplacement privilégié avec de nombreuses utilisations autorisées. Hauteur dégagée de 24 pieds avec porte de quai au niveau du camion et niveleur de quai.
NOTES SUR LA VENTE
Convient aux camions de 53 pieds à l'arrière. Idéal pour l'entrepôt, la fabrication, l'atelier d'usinage, etc. Excellent emplacement très proche de l'autoroute 404, des transports en commun, des restaurants et des magasins. Très grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle. Moderne équipé d'un tout nouveau système CVC sur le toit. L'emplacement offre un accès fiable au transport en commun, à la main-d'œuvre et plus encore. L'hypothèque peut être présumée à 1,7 million de dollars, à un taux d'intérêt de 7,59 %.
Présenté par
45 Eric T Smith Way
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