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45 Fremont St
San Francisco, CA 94105
45 Fremont · Bureau Propriété À louer
·
194 883 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le 45 Fremont Street est situé dans le district financier sud de San Francisco, offrant aux locataires une adresse de classe mondiale.
- Cette tour de 34 étages a été conçue par la célèbre firme Skidmore, Owings & Merrill et est dotée de finitions en aluminium et en verre.
- Profitez de grandes plaques de plancher efficaces et sans colonnes offrant une vue panoramique sur la baie depuis les étages supérieurs.
- Shorenstein a transformé le hall d'entrée de l'édifice en une expérience exquise et contemporaine pour les locataires et leurs invités.
- Entouré d'un mélange éclectique d'options de restauration et de boutiques et de résidences de grande hauteur, avec le corridor de la rue Spear à quelques pâtés de maisons.
- Les locataires bénéficient d'un accès direct au BART, Muni et à toutes les autoroutes principales, de nombreuses options de stationnement environnantes et d'un local de rangement pour vélos sur place.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Stratégiquement situé dans le quartier financier sud de San Francisco, le 45 Fremont Street offre des bureaux de premier ordre et une connectivité exceptionnelle pour les navetteurs. Conçu par Skidmore, Owings & Merrill, cette tour de 34 étages est magnifiquement finie en aluminium et en verre et dispose d'une place spacieuse et magnifiquement paysagée avec des bancs de bois et des plantations saisonnières. Les locataires profitent de grandes plaques de plancher efficaces et sans colonnes, et les étages supérieurs offrent une vue panoramique sur la baie. Un hall d'entrée entièrement rénové, conçu par Gensler, a transformé le rez-de-chaussée en une expérience exquise et contemporaine pour la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Il dispose d'un salon accueillant et collaboratif pour les locataires et leurs invités avec un foyer, de petites aires de réunion privées et un mobilier confortable. Deux nouveaux espaces de vente au détail ont également été ajoutés aux fournisseurs d'aliments et de boissons pour boire et manger sur place. Une nouvelle place extérieure paysagée avec foyer et sièges est à la disposition des locataires pour profiter d'un peu d'air frais. Bien que 45 Fremont ne dispose pas d'un garage de stationnement sur place, un stationnement mensuel est disponible dans les bâtiments environnants. Les pilotes ne sont que des blocs de I-80. De plus, les locataires du 45 Fremont ont accès à un nouveau stationnement sécuritaire pour vélos avec casiers, douches et toilettes. De plus, les employés sont à quelques pas des stations de métro BART et Muni et du Salesforce Transit Center. Une partie de la stratégie de gestion de Shorenstein est axée sur l'évaluation et l'amélioration continues du rendement de l'immeuble. Bien que 45 Fremont soit déjà certifié LEED Platine et possède une cote Energy Star de 84, Shorenstein cherche constamment des occasions d'améliorer la durabilité des bâtiments grâce à des procédures d'exploitation de pointe et à des technologies d'efficacité éprouvées. Outre les options de navettage, l'adresse de 45 Fremont à San Francisco offre de nombreuses excellentes options de restauration et de magasinage à proximité. L'emblématique corridor de la rue Spear se trouve à quelques pâtés de maisons, et l'édifice se trouve à un pâté de maisons du parc Salesforce — une expérience urbaine époustouflante sur les toits d'une superficie de 5,4 acres. Prenez contact dès aujourd'hui pour en savoir plus sur l'occupation de cette tour de bureaux emblématique.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Douches
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
