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  • Immeuble sécurisé
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  • Aménagement
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  • 1er étage
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 780 $ CAD/HT-HC/an 4 482 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux situés à ce niveau offrent un cadre de travail professionnel et bien équipé. L’aménagement existant permet une installation rapide, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un local technique. Les équipements techniques et le confort thermique répondent aux attentes des entreprises recherchant des locaux tertiaires efficaces et accessibles.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Câbles périphériques
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés fonctionnels
  • Sanitaires privatifs
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  • 2 766 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 615 $ CAD/HT-HC/an 3 801 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement qualitatif favorisant la productivité et le confort des utilisateurs. Les équipements techniques, le cloisonnement et la climatisation permettent une exploitation immédiate sans travaux. Les sanitaires privatifs et l’accès sécurisé renforcent l’attractivité de ce lot pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement.

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  • 2e étage
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 780 $ CAD/HT-HC/an 4 482 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux propose une configuration rationnelle et immédiatement exploitable. Les prestations techniques, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds et le câblage RJ45, assurent un confort optimal au quotidien. Le cloisonnement existant permet une modularité appréciable selon les besoins d’organisation. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie de l’espace.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • 2 777 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 793 $ CAD/HT-HC/an 3 816 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement existant permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement de travail est confortable grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds et à la moquette en place. Les plateaux sont équipés de prises RJ45, de plinthes périphériques et de sanitaires privatifs, offrant une solution immédiatement opérationnelle pour une activité tertiaire. L’accessibilité et les équipements techniques répondent aux standards actuels des immeubles de bureaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 261 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 780 $ CAD/HT-HC/an 4 482 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 2 766 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 615 $ CAD/HT-HC/an 3 801 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
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2e étage 2 777 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 793 $ CAD/HT-HC/an 3 816 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
3 261 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 780 $ CAD/HT-HC/an 4 482 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 766 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 615 $ CAD/HT-HC/an 3 801 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 261 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 780 $ CAD/HT-HC/an 4 482 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 777 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 793 $ CAD/HT-HC/an 3 816 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux situés à ce niveau offrent un cadre de travail professionnel et bien équipé. L’aménagement existant permet une installation rapide, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un local technique. Les équipements techniques et le confort thermique répondent aux attentes des entreprises recherchant des locaux tertiaires efficaces et accessibles.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
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  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Bureaux cloisonnés fonctionnels
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs

1er étage

Taille 2 766 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement qualitatif favorisant la productivité et le confort des utilisateurs. Les équipements techniques, le cloisonnement et la climatisation permettent une exploitation immédiate sans travaux. Les sanitaires privatifs et l’accès sécurisé renforcent l’attractivité de ce lot pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Bureaux cloisonnés fonctionnels
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs

2e étage

Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux propose une configuration rationnelle et immédiatement exploitable. Les prestations techniques, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds et le câblage RJ45, assurent un confort optimal au quotidien. Le cloisonnement existant permet une modularité appréciable selon les besoins d’organisation. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie de l’espace.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
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2e étage

Taille 2 777 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement existant permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement de travail est confortable grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds et à la moquette en place. Les plateaux sont équipés de prises RJ45, de plinthes périphériques et de sanitaires privatifs, offrant une solution immédiatement opérationnelle pour une activité tertiaire. L’accessibilité et les équipements techniques répondent aux standards actuels des immeubles de bureaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
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  • Câbles périphériques
  • Bureaux cloisonnés fonctionnels
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs

Aperçu de la propriété

À seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de 1 122 m², divisible à partir de 257 m². Les plateaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable. L'ensemble bénéficie également de parkings privatifs, un atout rare sur le secteur. . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Ferme du Buisson (211), Les Hameaux (C, 213, 10) RER Noisiel (A) Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Toilettes privées
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
12 077 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
6 458 pi²
Stationnement
39 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37281710

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Grande Allée Du 12 Février 1934, 77186 Noisiel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 303,68 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 258,22 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 303,39 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 257,41 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 122,7 m²
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