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45 Grande Allée Du 12 Février 1934 2 766–12 077 pi² d'espace disponible • Bureau • 77186 Noisiel



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Faits saillants
- Proche RER A Noisiel
- Immeuble sécurisé
- Accès autoroutier rapide
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Taux de location
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Les bureaux situés à ce niveau offrent un cadre de travail professionnel et bien équipé. L’aménagement existant permet une installation rapide, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un local technique. Les équipements techniques et le confort thermique répondent aux attentes des entreprises recherchant des locaux tertiaires efficaces et accessibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Câbles périphériques
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Sanitaires privatifs
Cet espace bénéficie d’un aménagement qualitatif favorisant la productivité et le confort des utilisateurs. Les équipements techniques, le cloisonnement et la climatisation permettent une exploitation immédiate sans travaux. Les sanitaires privatifs et l’accès sécurisé renforcent l’attractivité de ce lot pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
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- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Sanitaires privatifs
Cet espace de bureaux propose une configuration rationnelle et immédiatement exploitable. Les prestations techniques, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds et le câblage RJ45, assurent un confort optimal au quotidien. Le cloisonnement existant permet une modularité appréciable selon les besoins d’organisation. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie de l’espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
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- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Sanitaires privatifs
Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement existant permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement de travail est confortable grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds et à la moquette en place. Les plateaux sont équipés de prises RJ45, de plinthes périphériques et de sanitaires privatifs, offrant une solution immédiatement opérationnelle pour une activité tertiaire. L’accessibilité et les équipements techniques répondent aux standards actuels des immeubles de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Câbles périphériques
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
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- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Sanitaires privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 261 pi² | 3/6/9 | 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 780 $ CAD/HT-HC/an 4 482 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 766 pi² | 3/6/9 | 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 615 $ CAD/HT-HC/an 3 801 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 261 pi² | 3/6/9 | 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 780 $ CAD/HT-HC/an 4 482 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 777 pi² | 3/6/9 | 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 793 $ CAD/HT-HC/an 3 816 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 780 $ CAD/HT-HC/an 4 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 766 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 615 $ CAD/HT-HC/an 3 801 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 780 $ CAD/HT-HC/an 4 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 777 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 793 $ CAD/HT-HC/an 3 816 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés à ce niveau offrent un cadre de travail professionnel et bien équipé. L’aménagement existant permet une installation rapide, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un local technique. Les équipements techniques et le confort thermique répondent aux attentes des entreprises recherchant des locaux tertiaires efficaces et accessibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
1er étage
| Taille | 2 766 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement qualitatif favorisant la productivité et le confort des utilisateurs. Les équipements techniques, le cloisonnement et la climatisation permettent une exploitation immédiate sans travaux. Les sanitaires privatifs et l’accès sécurisé renforcent l’attractivité de ce lot pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
2e étage
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose une configuration rationnelle et immédiatement exploitable. Les prestations techniques, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds et le câblage RJ45, assurent un confort optimal au quotidien. Le cloisonnement existant permet une modularité appréciable selon les besoins d’organisation. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie de l’espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
2e étage
| Taille | 2 777 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement existant permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement de travail est confortable grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds et à la moquette en place. Les plateaux sont équipés de prises RJ45, de plinthes périphériques et de sanitaires privatifs, offrant une solution immédiatement opérationnelle pour une activité tertiaire. L’accessibilité et les équipements techniques répondent aux standards actuels des immeubles de bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Aperçu de la propriété
À seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de 1 122 m², divisible à partir de 257 m². Les plateaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable. L'ensemble bénéficie également de parkings privatifs, un atout rare sur le secteur. . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Ferme du Buisson (211), Les Hameaux (C, 213, 10) RER Noisiel (A) Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Accès contrôlé
- Toilettes privées
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
45 Grande Allée Du 12 Février 1934
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