Votre courriel a été envoyé.
45 Griffith St 92 000 pi² Industriel Immeuble Salem, NJ 08079 12 632 520 $ CAD (137,31 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rail-served industrial facility positioned for flexible distribution strategies.
- Sixteen loading positions including convertible drive-in capability for diverse logistics operations.
- Large acreage allowing efficient truck flow, staging, and outdoor operational use.
- Direct access to the New Jersey Turnpike, I-295, and the Delaware Memorial Bridge for regional connectivity.
- Heavy three-phase power, LED lighting, and dry sprinkler system support modern industrial demands.
Résumé de l'annonce
The property features a robust industrial specification designed to support a wide range of production, storage, and distribution uses. The building includes sixteen dock-height loading positions, one of which can serve as a drive-in, providing flexible loading options for varied freight operations. Six-inch concrete floors, heavy 880-AMP three-phase power, LED warehouse lighting, and a dry sprinkler system create a reliable environment for modern industrial activity. Rail service further enhances logistical versatility, an increasingly scarce and valuable attribute among regional industrial offerings.
The site spans 12.13 acres, offering ample yard, staging, and truck maneuverability. Proximity to multiple state routes, including NJ-49 and NJ-45, positions the property within a well-connected local road network that ties directly into major interstate systems. This enhances access for employee commutes as well as outbound delivery channels. The broader Salem County area also offers a cost-effective operational setting, making it attractive for expansion, consolidation, or long-term strategic investment.
With its strong infrastructure, transportation advantages, and sought-after rail access, 45 Griffith Street stands as a compelling acquisition opportunity for users and investors seeking a functional, well-located industrial asset within a high-utility logistics corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 632 520 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 137,31 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1966/2012 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 34’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Taille du lot | 12,13 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 92 000 pi² | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 12 632 520 $ CAD |
| Prix par pi² | 137,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 92 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2012 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 34’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C - Commercial |
Services publics
- Éclairage - Mercure
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé à Salem, NJ, le 45 Griffith Street représente une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle à grande hauteur, dotée d'une infrastructure robuste et d'un accès stratégique à la région. Cette propriété de 92 000 pi² comprend 80 000 pi² d'espace d'entrepôt et un bureau en mezzanine de 12 000 pi², le tout sur un terrain généreux de 12,13 acres. Le bâtiment offre des plafonds de 34 pieds, 16 quais de chargement surélevés et une baie d'accès au sol, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations de logistique, de distribution ou de fabrication. Il est équipé d'une alimentation électrique triphasée puissante (880 AMP), d'un éclairage DEL et d'un système de gicleurs secs, répondant aux besoins des utilisations industrielles à haute performance. Le site bénéficie d'une proximité avec des corridors de transport majeurs, notamment la Route 49 du NJ, la Route 45, la Route 40 des États-Unis, ainsi que les autoroutes I-295 et le New Jersey Turnpike, tous situés à moins de 9 miles. Cela offre une connectivité fluide au pont Delaware Memorial et aux marchés plus larges du Mid-Atlantic. La localisation de la propriété dans le comté de Salem permet également d'accéder à une main-d'œuvre qualifiée et à des incitatifs potentiels pour les entreprises locales. Avec un espace extérieur généreux et une dalle de sol durable de 6 pouces, cet actif est bien adapté pour accueillir des équipements lourds et des opérations à haut volume. Que ce soit pour une occupation propriétaire ou un investissement, le 45 Griffith Street offre un mélange convaincant d'échelle, d'infrastructure et d'emplacement dans un marché industriel où l'offre est limitée.
- Mezzanine
- 12 000 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 80 000 pi² | Industriel | - | 30 jours |
| Mezzanine | 12 000 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 80 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Mezzanine
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 80 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Situé à Salem, NJ, le 45 Griffith Street représente une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle à grande hauteur, dotée d'une infrastructure robuste et d'un accès stratégique à la région. Cette propriété de 92 000 pi² comprend 80 000 pi² d'espace d'entrepôt et un bureau en mezzanine de 12 000 pi², le tout sur un terrain généreux de 12,13 acres. Le bâtiment offre des plafonds de 34 pieds, 16 quais de chargement surélevés et une baie d'accès au sol, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations de logistique, de distribution ou de fabrication. Il est équipé d'une alimentation électrique triphasée puissante (880 AMP), d'un éclairage DEL et d'un système de gicleurs secs, répondant aux besoins des utilisations industrielles à haute performance. Le site bénéficie d'une proximité avec des corridors de transport majeurs, notamment la Route 49 du NJ, la Route 45, la Route 40 des États-Unis, ainsi que les autoroutes I-295 et le New Jersey Turnpike, tous situés à moins de 9 miles. Cela offre une connectivité fluide au pont Delaware Memorial et aux marchés plus larges du Mid-Atlantic. La localisation de la propriété dans le comté de Salem permet également d'accéder à une main-d'œuvre qualifiée et à des incitatifs potentiels pour les entreprises locales. Avec un espace extérieur généreux et une dalle de sol durable de 6 pouces, cet actif est bien adapté pour accueillir des équipements lourds et des opérations à haut volume. Que ce soit pour une occupation propriétaire ou un investissement, le 45 Griffith Street offre un mélange convaincant d'échelle, d'infrastructure et d'emplacement dans un marché industriel où l'offre est limitée.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-00010-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 1 062 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 490 200 $ CAD | Évaluation totale | 1 552 879 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
45 Griffith St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.