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45 Grosvenor Rd 3 500–23 984 pi² d'espace disponible • Bureau • St Albans AL1 3AW
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FAITS SAILLANTS
- Extensively refurbished office building within easy walk of St Albans train station.
- Two 13-person passenger lifts.
- EPC A Rating.
- Excellent car parking allocation.
- Redesigned and refurbished reception.
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This space comprises 13,484 sq ft of available space on the ground floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Excellentes liaisons de transport
- LED Lighting
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’9” (2,67 m)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 984 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Lumière naturelle
- Réception repensée et remise à neuf
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Excellentes liaisons de transport
- LED Lighting
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’9” (2,67 m)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 984 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Lumière naturelle
- Réception repensée et remise à neuf
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Excellent transport links
- LED Lighting
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’9” (2,67 m)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 984 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Natural light
- Redesigned and refurbished reception
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Excellent transport links
- LED Lighting
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’9” (2,67 m)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 984 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Natural light
- Redesigned and refurbished reception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 13 484 pi² | Négociable | 79,14 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 1 067 144 $ CAD/an 88 929 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 73,56 $ CAD/pi²/an 6,13 $ CAD/pi²/mois 257 443 $ CAD/an 21 454 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 3 500 pi² | Négociable | 69,83 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 244 408 $ CAD/an 20 367 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 3 500 pi² | Négociable | 69,83 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 244 408 $ CAD/an 20 367 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 484 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,14 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 1 067 144 $ CAD/an 88 929 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,56 $ CAD/pi²/an 6,13 $ CAD/pi²/mois 257 443 $ CAD/an 21 454 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 69,83 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 244 408 $ CAD/an 20 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
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| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 69,83 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 244 408 $ CAD/an 20 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 484 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 13,484 sq ft of available space on the ground floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’9” (2,67 m)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 984 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Lumière naturelle
- Excellentes liaisons de transport
- Réception repensée et remise à neuf
- LED Lighting
1er étage
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’9” (2,67 m)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 984 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Lumière naturelle
- Excellentes liaisons de transport
- Réception repensée et remise à neuf
- LED Lighting
1er étage, ste 2
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 69,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’9” (2,67 m)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 984 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Natural light
- Excellent transport links
- Redesigned and refurbished reception
- LED Lighting
1er étage, ste 3
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 69,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’9” (2,67 m)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 984 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Natural light
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- LED Lighting
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 45, chemin Grosvenor a subi une transformation. Avec une réception nouvellement conçue et accueillante, de nouvelles aires communes et un espace de bureau flexible à aire ouverte, le 45 Grosvenor Road offre aux occupants un environnement propice à l'épanouissement de leur entreprise et de leur personnel. La propriété est située dans le quartier commercial de St Albans, à seulement quelques pas des principales zones de vente au détail et de loisirs de la ville où vous pouvez magasiner, prendre un café, vous détendre ou dîner dans l'un des nombreux restaurants raffinés. St Albans offre une gamme d'activités de loisirs et d'événements dans les parcs et terrains historiques. Il y a un choix de gymnases, un spa et un club de golf à proximité. Avec ses nombreuses forces, on peut comprendre pourquoi St Albans est un endroit idéal pour travailler et vivre. Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare St Albans avec ses liaisons rapides par train Thameslink, vous pouvez être à Londres St Pancras International en 18 minutes. Les principales autoroutes sont à une courte distance en voiture avec la M25 (9 minutes) et la M1 (12 minutes). Les aéroports de Heathrow et Luton se trouvent à moins de 30 minutes.
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Conforme DDA
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
45 Grosvenor Rd
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