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45 High St Transfert de propriété disponible de 1 373-4 120 pi² • Biggleswade SG18 0JF
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FAITS SAILLANTS DE LA MISSION
- Situated in the busy market town of Biggleswade this 3-storey commercial building occupies a prime location with good visibility.
- The premises lends itself to a number of opportunities, from occupation of the whole, residential conversion of the uppers with commercial
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Currently the whole is held under 2 Effectively Full Repairing and Insuring leases by the current tenants. One lease covers predominately the ground floor and has 4 years unexpired at a rent of £39,000 per annum; the remaining parts of the building on the uppers to the rear are held on a 125 year lease with 109 years unexpired at a peppercorn rent for which our clients seek assignment of both, or potentially either.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Installations WC abandonnées
- Good visibility and passing trade
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 120 pi² d’espace adjacent.
- Occupy as a whole, or in part
- Natural light
Currently the whole is held under 2 Effectively Full Repairing and Insuring leases by the current tenants. One lease covers predominately the ground floor and has 4 years unexpired at a rent of £39,000 per annum; the remaining parts of the building on the uppers to the rear are held on a 125 year lease with 109 years unexpired at a peppercorn rent for which our clients seek assignment of both, or potentially either.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Installations WC abandonnées
- Good visibility and passing trade
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- Occupy as a whole, or in part
- Natural light
Currently the whole is held under 2 Effectively Full Repairing and Insuring leases by the current tenants. One lease covers predominately the ground floor and has 4 years unexpired at a rent of £39,000 per annum; the remaining parts of the building on the uppers to the rear are held on a 125 year lease with 109 years unexpired at a peppercorn rent for which our clients seek assignment of both, or potentially either.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Occupy as a whole, or in part
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 374 pi² | Négociable | 17,44 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 23 967 $ CAD/an 1 997 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 373 pi² | Négociable | 17,44 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 23 950 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 373 pi² | Négociable | 17,44 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 23 950 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,44 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 23 967 $ CAD/an 1 997 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 373 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,44 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 23 950 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 373 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,44 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 23 950 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Currently the whole is held under 2 Effectively Full Repairing and Insuring leases by the current tenants. One lease covers predominately the ground floor and has 4 years unexpired at a rent of £39,000 per annum; the remaining parts of the building on the uppers to the rear are held on a 125 year lease with 109 years unexpired at a peppercorn rent for which our clients seek assignment of both, or potentially either.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Installations WC abandonnées
- Occupy as a whole, or in part
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1er étage
| Taille | 1 373 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Currently the whole is held under 2 Effectively Full Repairing and Insuring leases by the current tenants. One lease covers predominately the ground floor and has 4 years unexpired at a rent of £39,000 per annum; the remaining parts of the building on the uppers to the rear are held on a 125 year lease with 109 years unexpired at a peppercorn rent for which our clients seek assignment of both, or potentially either.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Occupy as a whole, or in part
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2e étage
| Taille | 1 373 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Currently the whole is held under 2 Effectively Full Repairing and Insuring leases by the current tenants. One lease covers predominately the ground floor and has 4 years unexpired at a rent of £39,000 per annum; the remaining parts of the building on the uppers to the rear are held on a 125 year lease with 109 years unexpired at a peppercorn rent for which our clients seek assignment of both, or potentially either.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 120 pi² d’espace adjacent.
- Installations WC abandonnées
- Occupy as a whole, or in part
- Good visibility and passing trade
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cession de bail. Situé dans la ville animée de Biggleswade, ce bâtiment commercial de trois étages bénéficie d’un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un passage fréquent au cœur de la rue principale. Il offre une occasion rare de louer un bâtiment avec des options flexibles : occuper l’ensemble de l’espace ou seulement une partie, tout en louant le reste soit comme locaux commerciaux, soit comme appartements résidentiels. Stationnement à l’arrière. Opportunité : Les locaux offrent plusieurs possibilités, notamment l’occupation complète, la conversion des étages supérieurs en logements résidentiels tout en conservant un espace commercial au rez-de-chaussée, ou une combinaison des deux avec la possibilité de sous-louer une partie ou la totalité pour générer un revenu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 120 pi² | Aire du bâtiment louable | 4 120 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1910 |
| Classe d’immeuble | B |
| Superficie totale disponible | 4 120 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 4 120 pi² |
| Année de construction | 1910 |
Présenté par
45 High St
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