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Hudson Plaza II 45 Highway 85 1 485 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, GA 30214
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FAITS SAILLANTS
- Intersection importante à fort trafic au cœur de Fayetteville, en Géorgie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 45 | 1 485 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
27-49 Hudson Plz - 1er étage - ste 45
Ideal location for professional services, ice cream shop, juice/smoothie bar, cookie/dessert store, pizza delivery/pickup, herbs/supplements store, martial arts studio, yoga studio. Triple Net Lease so in addition to the Base Rental Rate the Tenant pays their pro rata share of the Taxes, Insurance, Common Area Maintenance on the property as a whole, which is currently estimated at $1.95 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- Hair Salon 85
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- 1
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- Michaels
- Arts / Bricolage
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- Automobile
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- Articles de sport
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- Sooky's Beauty & Wigs
- Produits de santé et de beauté
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| Hair Salon 85 | Services | 1 | - |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 437 | International |
| Midas | Automobile | 1 351 | International |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 382 | International |
| Sooky's Beauty & Wigs | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre à fort trafic situé à un quart de mile au nord du centre-ville de Fayetteville sur la Ga-Hwy 85 et en face de la Ga-Hwy 92. Situé dans le centre commercial ancré de Michael. Les locataires comprennent Michaels, Midas, McDonalds, Firehouse Sups, Play It Again Sports, Wear Me Uniform Clothing, salon de coiffure, salon de manucure, Golden Chopstix Restaurant, Magasin de produits de beauté. Emplacement idéal pour les services professionnels, magasin de glaces et de yaourts, bar à jus et smoothies, magasin de biscuits, beignets/desserts, livraison/ramassage de pizzas, magasin d'herbes et de suppléments, studio d'arts martiaux, studio de yoga.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hudson Plaza II | 45 Highway 85
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