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4.5% Loan-The Ridgeland Portfolio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 081 000 $ CAD • Chicago, IL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taux de plafonnement de 11,03 %
- Quarante-deux (42) logements récemment rénovés
- Portefeuille de trois (3) bâtiments
- Dette présumée à un taux d'intérêt de 4,5 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kiser Group est heureux de présenter à l'achat exclusif The Ridgeland Portfolio, un portefeuille de trois (3) immeubles composé de quarante-deux (42) unités dans le quartier historique de South Shore à Chicago. Situés dans des endroits de premier plan dans l'un des quartiers les plus appréciés de Chicago, les biens sont idéalement situés à quelques pâtés de maisons de la bibliothèque présidentielle Obama, du parc Jackson et du lac Michigan.
Le portefeuille Ridgeland a une composition unitaire incroyablement souhaitable. 7318 S. Ridgeland est composé de cinq (5) 2bd/1ba, trois (3) 3bd/1ba et deux (2) 3bd/2ba, 7319 S. Ridgeland se compose de vingt-six (26) 1bd/1ba, et 7405 S. Euclid est composé de six (6) 1bd/1ba 1ba. Tous, cependant, sont incroyablement spacieux et ont fait l'objet de mises à jour à divers degrés, tant sur le plan esthétique que mécanique. Les améliorations récentes apportées aux bâtiments comprennent, sans s'y limiter, des chaudières modernes dotées de systèmes de contrôle de la R-D, des fenêtres et des porches plus récents, des cuisines et des salles de bain mises à jour et une abondance de travaux de maçonnerie et de placage.
Le portefeuille Ridgeland offre à un investisseur la rare occasion d'acquérir quarante-deux (42) unités récemment rénovées au cœur du quartier South Shore de Chicago. Dès le premier jour, un investisseur réalisera un taux de plafonnement de 11,03 % et un rendement en espèces de 18,46 %. Grâce à l'amélioration de la location et à l'augmentation des loyers à des niveaux déjà atteints, le portefeuille Ridgeland offre à son prochain propriétaire la possibilité d'atteindre un taux de plafonnement de 15,28 % et un rendement en espèces de 29,09 %.
FINANCEMENT PRÉSUMÉ : L'acheteur a la possibilité d'assumer le prêt actuel, les conditions approximatives sont les suivantes :
- 1 770 000$
- Taux de 4,5 %
- 4 ans restants
Le portefeuille Ridgeland a une composition unitaire incroyablement souhaitable. 7318 S. Ridgeland est composé de cinq (5) 2bd/1ba, trois (3) 3bd/1ba et deux (2) 3bd/2ba, 7319 S. Ridgeland se compose de vingt-six (26) 1bd/1ba, et 7405 S. Euclid est composé de six (6) 1bd/1ba 1ba. Tous, cependant, sont incroyablement spacieux et ont fait l'objet de mises à jour à divers degrés, tant sur le plan esthétique que mécanique. Les améliorations récentes apportées aux bâtiments comprennent, sans s'y limiter, des chaudières modernes dotées de systèmes de contrôle de la R-D, des fenêtres et des porches plus récents, des cuisines et des salles de bain mises à jour et une abondance de travaux de maçonnerie et de placage.
Le portefeuille Ridgeland offre à un investisseur la rare occasion d'acquérir quarante-deux (42) unités récemment rénovées au cœur du quartier South Shore de Chicago. Dès le premier jour, un investisseur réalisera un taux de plafonnement de 11,03 % et un rendement en espèces de 18,46 %. Grâce à l'amélioration de la location et à l'augmentation des loyers à des niveaux déjà atteints, le portefeuille Ridgeland offre à son prochain propriétaire la possibilité d'atteindre un taux de plafonnement de 15,28 % et un rendement en espèces de 29,09 %.
FINANCEMENT PRÉSUMÉ : L'acheteur a la possibilité d'assumer le prêt actuel, les conditions approximatives sont les suivantes :
- 1 770 000$
- Taux de 4,5 %
- 4 ans restants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 081 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 78,85 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11,03% | Taille totale du bâtiment | 51 755 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Statut | Sous contrat |
| Prix | 4 081 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 78,85 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 11,03% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 51 755 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 7319-21 S Ridgeland Ave, Chicago, IL 60649 | Immeuble residentiel | 26 708 pi² | 1938 | - |
| 7318-20 S Ridgeland Ave, Chicago, IL 60649 | Immeuble residentiel | 17 292 pi² | 1927 | - |
| 7403 S Euclid Ave, Chicago, IL 60649 | Immeuble residentiel | 7 755 pi² | 1919 | - |
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