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DUMBO 45 Main St 1 050–48 720 pi² d'espace disponible • Bureau • Brooklyn, NY 11201
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FAITS SAILLANTS
- Placez votre entreprise au cœur du quartier riverain de Brooklyn, DUMBO, et occupez de tout nouveaux bureaux préconstruits pour les équipes de toutes tailles.
- Les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24 aux immeubles, de salles de conférence à technologie, de toits, d'espaces prêts à emménager et meublés, et de conditions flexibles.
- Faites l'expérience d'un accès facile aux liaisons de métro, aux arrêts d'autobus locaux et à une gamme de pistes cyclables et de sentiers pédestres et de course à pied locaux pour les déplacements écologiques.
- Idéalement situé à quelques minutes du pont de Brooklyn et de l'Interstate 278, ce qui vous permet de vous déplacer facilement de n'importe où dans et autour de New York.
- Profitez de l'incitatif financier REAP, qui accorde des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé aux entreprises qui déménagent à Brooklyn.
- Trouvez un mélange éclectique de boutiques, de restaurants, de galeries d'art, d'institutions culturelles renommées à proximité et de détaillants au rez-de-chaussée à proximité.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 226 features: • One (1) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 15 postes de travail
Newly prebuilt corner unit with • Private bathrooms and a shower • Two (2) large glass-fronted conference rooms • Three (3) glass-fronted offices. • New pantry with an island countertop • Efficient closets and storage rooms are conveniently built within the space. • New LED lighting throughout, concrete flooring, and exposed high ceilings. This is a rare opportunity to have private restrooms in your space, as well as a shower. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- 3 bureaux privés
- 25 postes de travail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- 2 salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
Suite 318 features: • One (1) glass-fronted office • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • LED Lighting • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 postes de travail
Suite 413 is an interior office and features: • Two (2) oversized glass-fronted boardrooms • High-end wet pantry • Open seating for 15+ • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Mother's Room
Suite 422 features: • Two(2) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Mother's Room
Suite 424 is a bright corner unit featuring: • One (1) glass-fronted offices • Two (2) glass-fronted conference rooms • Pantry, and a high-specification fit-out that includes new lighting, exposed ceilings, and polished concrete floors throughout. • Furniture can also be made available. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en coin
Suite 611 features: • Open seating for 8+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 8 postes de travail
Suite 522 is built with one (1) glass-fronted room, with open seating, as well as a tucked-away pantry. New LED lighting and great natural light in this space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
Suite 542 is a furnished pre-built, bright corner unit that features: • Two (2) glass-fronted offices • One (1) glass-fronted conference room, and a pantry with an island • Exposed ceilings and polished concrete floors are present throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Chambre de la mère
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en coin
- Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UB
Available Jan 1, 2026 | Landlord to divide Suite 602 is a large block availability with three sides of light in the heart of DUMBO. Located at 45 Main Street, this space offers the opportunity for reasonable divisions and modifications. Currently split into 3 separate spaces, with the option to combine them for a total of +18,000 RSF. With expansive views of the water and the Manhattan Bridge, this light-filled space features high-exposed ceilings and concrete floors. The current build-out features a mix of offices and conference rooms. Please reach out for more information on the space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Entreposage de vélo
- Espace d'angle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Garage de stationnement
Suite 820 features: • Partially furnished • Two(2) glass-fronted offices • Wet pantry • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 226 | 1 849 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 242 | 6 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 318 | 1 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 413 | 2 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 422 | 2 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 424 | 5 206 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 611 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 522 | 1 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 542 | 6 159 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 602 | 15 000 à 18 172 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 8e étage, ste 820 | 2 382 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 226
| Taille |
| 1 849 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 242
| Taille |
| 6 205 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 318
| Taille |
| 1 455 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 413
| Taille |
| 2 670 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 422
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 424
| Taille |
| 5 206 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 611
| Taille |
| 1 050 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 522
| Taille |
| 1 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 542
| Taille |
| 6 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 602
| Taille |
| 15 000 à 18 172 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 2 382 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 226
| Taille | 1 849 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 226 features: • One (1) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
- Mother's Room
2e étage, ste 242
| Taille | 6 205 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Newly prebuilt corner unit with • Private bathrooms and a shower • Two (2) large glass-fronted conference rooms • Three (3) glass-fronted offices. • New pantry with an island countertop • Efficient closets and storage rooms are conveniently built within the space. • New LED lighting throughout, concrete flooring, and exposed high ceilings. This is a rare opportunity to have private restrooms in your space, as well as a shower. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 25 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
3e étage, ste 318
| Taille | 1 455 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 318 features: • One (1) glass-fronted office • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • LED Lighting • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Mother's Room
4e étage, ste 413
| Taille | 2 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 413 is an interior office and features: • Two (2) oversized glass-fronted boardrooms • High-end wet pantry • Open seating for 15+ • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 30 postes de travail
- Mother's Room
4e étage, ste 422
| Taille | 2 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 422 features: • Two(2) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 30 postes de travail
- Mother's Room
4e étage, ste 424
| Taille | 5 206 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 424 is a bright corner unit featuring: • One (1) glass-fronted offices • Two (2) glass-fronted conference rooms • Pantry, and a high-specification fit-out that includes new lighting, exposed ceilings, and polished concrete floors throughout. • Furniture can also be made available. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Mother's Room
4e étage, ste 611
| Taille | 1 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 611 features: • Open seating for 8+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- 8 postes de travail
- Mother's Room
5e étage, ste 522
| Taille | 1 452 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 522 is built with one (1) glass-fronted room, with open seating, as well as a tucked-away pantry. New LED lighting and great natural light in this space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
5e étage, ste 542
| Taille | 6 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 542 is a furnished pre-built, bright corner unit that features: • Two (2) glass-fronted offices • One (1) glass-fronted conference room, and a pantry with an island • Exposed ceilings and polished concrete floors are present throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Chambre de la mère
- Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UB
6e étage, ste 602
| Taille | 15 000 à 18 172 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Available Jan 1, 2026 | Landlord to divide Suite 602 is a large block availability with three sides of light in the heart of DUMBO. Located at 45 Main Street, this space offers the opportunity for reasonable divisions and modifications. Currently split into 3 separate spaces, with the option to combine them for a total of +18,000 RSF. With expansive views of the water and the Manhattan Bridge, this light-filled space features high-exposed ceilings and concrete floors. The current build-out features a mix of offices and conference rooms. Please reach out for more information on the space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espace d'angle
- Garage de stationnement
8e étage, ste 820
| Taille | 2 382 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 820 features: • Partially furnished • Two(2) glass-fronted offices • Wet pantry • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Mother's Room
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Faites partie du quartier animé unique de DUMBO au bord de l'eau et occupez des suites à la fine pointe de la technologie au 45, rue Main. Combinant les avantages d'une grande ville avec l'intimité d'une communauté de petites entreprises, Two Trees a transformé DUMBO en l'un des quartiers les plus recherchés de New York. Le 45 Main Street est situé au cœur de ce carrefour dynamique, offrant de tout nouveaux bureaux préconstruits et personnalisables à une adresse commerciale emblématique. Cette propriété emblématique occupe une position bien en vue sur le front de mer de l'East River, à quelques minutes du parc du pont de Brooklyn et des arques emblématiques qui ont donné son nom à DUMBO. Habitant une communauté dynamique d'occupants avant-gardistes, dont BIG Architects, Fortis Group et obé, cette impressionnante structure de 12 étages offre un vaste espace de bureaux de 475 000 pieds carrés, alliant des installations modernes et un charme historique unique. Entrez dans l'immeuble par un hall d'entrée récemment rénové doté d'un contrôle d'accès numérique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. À l'intérieur, des fenêtres surdimensionnées fonctionnelles inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds apparents et les sols en béton poli créent une esthétique moderne, avec une hauteur de plafond généreuse pouvant atteindre 12 pieds et 6 pouces. Trouvez des salles de conférence à technologie à chaque étage, une chambre pour les mères, un local à vélos et un parking dans cette destination acceptant les animaux domestiques, établissant ainsi la norme pour un travail pratique. Cette propriété dispose également d'une terrasse sur le toit paysagée à couper le souffle offrant une vue imprenable sur les toits de New York, parfaite pour impressionner les invités, se relaxer avec des collègues ou organiser des rassemblements décontractés. DUMBO est une communauté riveraine particulièrement dynamique et le quartier culturel le plus dynamique de la ville, avec des commerces pratiques et intéressants, des offres originales d'art et de divertissement et des entreprises partageant les mêmes idées pour la collaboration et l'inspiration créative. Avec des espaces de bureaux en loft offrant une lumière naturelle inégalée, des détails uniques et une histoire partout, le 45 Main Street offre aux équipes d'avenir un foyer pour que leurs entreprises puissent croître et prospérer. D'une superficie de 1 500 à 55 000 pieds carrés, les bureaux préconstruits neufs sont prêts à être emménagés avec des options meublées et des conditions de location souples. Vous déplacez facilement grâce à d'excellentes liaisons routières, y compris le pont de Brooklyn, le pont Manhattan et l'Interstate 278, à la porte de ce point de repère situé au centre. La station de métro York Street est également à une courte distance, ainsi qu'une gamme de pistes cyclables et de pistes de course locales pour les déplacements écologiques. Transformez votre entreprise dans un environnement propice à l'innovation et découvrez comment le 45, rue Main peut améliorer votre potentiel d'affaires aujourd'hui.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sweetgreen | Américain | $ | dans le bâtiment |
| Evil Twin Brewing NYC | Café | $ | dans le bâtiment |
| Miso Fusion Sushi Inc | - | - | 1 Min. de marche |
| Shake Shack | Restauration rapide | $ | 2 Min. de marche |
| Front Street Pizza | Pizza | $ | 2 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| The Little Gym | Entraînement physique | dans le bâtiment |
| The Shade Store | Accessoires pour la maison | dans le bâtiment |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 2 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 2 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Ace Hotel |
287 Pièces
6 route min.
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| MOXY |
303 Pièces
8 route min.
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| aloft Hotel |
128 Pièces
8 route min.
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À PROPOS DE CENTRE VILLE DE BROOKLYN
L'attrait du centre-ville de Brooklyn Heights est motivé par sa polyvalence, qui abrite la communauté hautement désirable de Brooklyn Heights et la vue sur le front de mer de DUMBO. La région est très accessible avec un accès direct via le pont de Brooklyn, ainsi que des points d'entrée pour ceux qui effectuent des trajets en ferry. Le quartier bénéficie également de la gare de l'Atlantic Terminal qui relie non seulement les quartiers en pleine croissance de North et South Brooklyn, mais aussi Lower Manhattan. La population résidentielle croissante du centre-ville de Brooklyn, le secteur technologique croissant et la scène artistique florissante continuent de stimuler la demande de la classe créative de la ville.
Historiquement connu comme le marché de bureaux le plus mature de l'arrondissement, Downtown Brooklyn abrite un nombre important de locataires dans le secteur des finances, du droit et du gouvernement, dont beaucoup sont situés dans le complexe Metrotech. Le boom résidentiel a amené une population de plus en plus instruite dans l'arrondissement, dont beaucoup veulent travailler près de leur lieu de résidence. Une quantité notable de bâtiments nouvellement construits et réaménagés ont été livrés au cours des dernières années, aidant ainsi des entreprises comme Etsy, Rent the Runway et Bjarke Ingels Group au centre-ville de Brooklyn.
Les locataires qui cherchent à tirer parti des zones de coûts moins élevés de faire des affaires devraient continuer à stimuler la demande dans le quartier. Les données CoStar indiquent que demander des loyers pour des espaces de bureau ici offrent une réduction abrupte par rapport à Manhattan.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Alyssa Zahler, Managing Director of Commercial Leasing
Elizabeth Bueno, Managing Director of Leasing
Nicole Serras, Commercial Leasing
Jarad Winter, Director of Commercial Leasing
Avant de travailler chez Newmark, Winter a travaillé comme conseillère en représentation des locataires chez Colliers International à New York. Auparavant, il a occupé un poste chez ATCO, un organisme immobilier à services complets appartenant à une famille et exploité, représentant les propriétés immobilières commerciales de la famille à Manhattan et représentant des locataires. Il a commencé sa carrière dans l'immobilier à New York en 2011 dans une firme de courtage boutique de représentation de locataires, où ses efforts ont été essentiels à la croissance de l'entreprise.
Winter a commencé sa carrière dans l'industrie de l'immobilier commercial en 2008 alors qu'il fréquentait la Whittemore School of Business de l'Université du New Hampshire. Il a déménagé à New York après avoir obtenu son diplôme en 2010.
L'hiver vit à Manhattan et est un partisan des Yankees de New York. Dans ses temps libres, il aime aller à la plage et explorer les Catskills.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE TWO TREES PORTEFEUILLE
Présenté par
DUMBO | 45 Main St
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