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DUMBO 45 Main St 2 219–19 022 pi² d'espace disponible • Bureau • Brooklyn, NY 11201
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Faits saillants
- Placez votre entreprise au cœur du quartier riverain de Brooklyn, DUMBO, et occupez de tout nouveaux bureaux préconstruits pour les équipes de toutes tailles.
- Les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24 aux immeubles, de salles de conférence à technologie, de toits, d'espaces prêts à emménager et meublés, et de conditions flexibles.
- Faites l'expérience d'un accès facile aux liaisons de métro, aux arrêts d'autobus locaux et à une gamme de pistes cyclables et de sentiers pédestres et de course à pied locaux pour les déplacements écologiques.
- Idéalement situé à quelques minutes du pont de Brooklyn et de l'Interstate 278, ce qui vous permet de vous déplacer facilement de n'importe où dans et autour de New York.
- Profitez de l'incitatif financier REAP, qui accorde des crédits d'impôt de plus de 3 000$ par employé aux entreprises qui déménagent à Brooklyn.
- Trouvez un mélange éclectique de boutiques, de restaurants, de galeries d'art, d'institutions culturelles renommées à proximité et de détaillants au rez-de-chaussée à proximité.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 536 is a unique, office intensive instalation avaiable early 2027. • Ten (10) private offices/meeting rooms offices • Two (2) phone rooms • High-end wet pantry with closet • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Climatisation centrale
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Lumière naturelle
Suite 600 is a brand-new prebuilt office with great light. It features: • Two (2) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closets • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Climatisation centrale
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Lumière naturelle
Suite 602 is a brand-new prebuilt corner office with spectacular views of the Bridge and Water. It features: • Three(3) glass-fronted offices • Two (2) glass-fronted conference rooms • High-end wet pantry with closet • Open seating for 20+ people • Corner suite with great light, water, and bridge views • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 25 postes de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace en coin
- Mother's Room
Suite 606 is a bright corner and offers the opportunity for the Landlord to build per the Tenant's needs and create a custom space. See the proposed test fit for the space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Filming area
Suite 628 is a brand-new prebuilt office with great light. It features: • Two (2) glass-fronted offices • One (1) conference room • One (1) phone room • High-end wet pantry with closet • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Climatisation centrale
- Mother's Room
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, ste 536 | 3 350 pi² | 2-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-01-15 |
| 6e étage, ste 600 | 2 219 pi² | 2-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 602 | 4 580 pi² | 2-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 606 | 5 245 pi² | 2-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 632 | 3 628 pi² | 2-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 536
| Taille |
| 3 350 pi² |
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-15 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 2 219 pi² |
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 602
| Taille |
| 4 580 pi² |
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 606
| Taille |
| 5 245 pi² |
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 632
| Taille |
| 3 628 pi² |
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 536
| Taille | 3 350 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-15 |
Suite 536 is a unique, office intensive instalation avaiable early 2027. • Ten (10) private offices/meeting rooms offices • Two (2) phone rooms • High-end wet pantry with closet • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Mother's Room
6e étage, ste 600
| Taille | 2 219 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 600 is a brand-new prebuilt office with great light. It features: • Two (2) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closets • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Mother's Room
6e étage, ste 602
| Taille | 4 580 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 602 is a brand-new prebuilt corner office with spectacular views of the Bridge and Water. It features: • Three(3) glass-fronted offices • Two (2) glass-fronted conference rooms • High-end wet pantry with closet • Open seating for 20+ people • Corner suite with great light, water, and bridge views • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 25 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Mother's Room
6e étage, ste 606
| Taille | 5 245 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 606 is a bright corner and offers the opportunity for the Landlord to build per the Tenant's needs and create a custom space. See the proposed test fit for the space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Filming area
6e étage, ste 632
| Taille | 3 628 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 628 is a brand-new prebuilt office with great light. It features: • Two (2) glass-fronted offices • One (1) conference room • One (1) phone room • High-end wet pantry with closet • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Mother's Room
Aperçu de la propriété
Faites partie du quartier animé unique de DUMBO au bord de l'eau et occupez des suites à la fine pointe de la technologie au 45, rue Main. Combinant les avantages d'une grande ville avec l'intimité d'une communauté de petites entreprises, Two Trees a transformé DUMBO en l'un des quartiers les plus recherchés de New York. Le 45 Main Street est situé au cœur de ce carrefour dynamique, offrant de tout nouveaux bureaux préconstruits et personnalisables à une adresse commerciale emblématique. Cette propriété emblématique occupe une position bien en vue sur le front de mer de l'East River, à quelques minutes du parc du pont de Brooklyn et des arques emblématiques qui ont donné son nom à DUMBO. Habitant une communauté dynamique d'occupants avant-gardistes, dont BIG Architects, Fortis Group et obé, cette impressionnante structure de 12 étages offre un vaste espace de bureaux de 475 000 pieds carrés, alliant des installations modernes et un charme historique unique. Entrez dans l'immeuble par un hall d'entrée récemment rénové doté d'un contrôle d'accès numérique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. À l'intérieur, des fenêtres surdimensionnées fonctionnelles inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds apparents et les sols en béton poli créent une esthétique moderne, avec une hauteur de plafond généreuse pouvant atteindre 12 pieds et 6 pouces. Trouvez des salles de conférence à technologie à chaque étage, une chambre pour les mères, un local à vélos et un parking dans cette destination acceptant les animaux domestiques, établissant ainsi la norme pour un travail pratique. Cette propriété dispose également d'une terrasse sur le toit paysagée à couper le souffle offrant une vue imprenable sur les toits de New York, parfaite pour impressionner les invités, se relaxer avec des collègues ou organiser des rassemblements décontractés. DUMBO est une communauté riveraine particulièrement dynamique et le quartier culturel le plus dynamique de la ville, avec des commerces pratiques et intéressants, des offres originales d'art et de divertissement et des entreprises partageant les mêmes idées pour la collaboration et l'inspiration créative. Avec des espaces de bureaux en loft offrant une lumière naturelle inégalée, des détails uniques et une histoire partout, le 45 Main Street offre aux équipes d'avenir un foyer pour que leurs entreprises puissent croître et prospérer. D'une superficie de 1 500 à 55 000 pieds carrés, les bureaux préconstruits neufs sont prêts à être emménagés avec des options meublées et des conditions de location souples. Vous déplacez facilement grâce à d'excellentes liaisons routières, y compris le pont de Brooklyn, le pont Manhattan et l'Interstate 278, à la porte de ce point de repère situé au centre. La station de métro York Street est également à une courte distance, ainsi qu'une gamme de pistes cyclables et de pistes de course locales pour les déplacements écologiques. Transformez votre entreprise dans un environnement propice à l'innovation et découvrez comment le 45, rue Main peut améliorer votre potentiel d'affaires aujourd'hui.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Evil Twin Brewing NYC | Café | $ | dans le bâtiment |
| Miso Fusion Sushi Inc | - | - | 1 Min. de marche |
| Shake Shack | Restauration rapide | $ | 2 Min. de marche |
| Front Street Pizza | Pizza | $ | 2 Min. de marche |
| Westville | Américain | $$ | 3 Min. de marche |
| Cecconi's | - | - | 4 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| West Elm | Meubles et tapisserie | dans le bâtiment |
| Bright Horizons | Garderie | 2 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
| Equinox | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| DUMBO Market | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Life Time Inc. | Autres services | 6 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 6 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 5 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Ace Hotel |
287 Pièces
6 route min.
|
| MOXY |
303 Pièces
8 route min.
|
| aloft Hotel |
128 Pièces
8 route min.
|
À propos du quartier Centre ville de Brooklyn
L'attrait du centre-ville de Brooklyn Heights est motivé par sa polyvalence, qui abrite la communauté hautement désirable de Brooklyn Heights et la vue sur le front de mer de DUMBO. La région est très accessible avec un accès direct via le pont de Brooklyn, ainsi que des points d'entrée pour ceux qui effectuent des trajets en ferry. Le quartier bénéficie également de la gare de l'Atlantic Terminal qui relie non seulement les quartiers en pleine croissance de North et South Brooklyn, mais aussi Lower Manhattan. La population résidentielle croissante du centre-ville de Brooklyn, le secteur technologique croissant et la scène artistique florissante continuent de stimuler la demande de la classe créative de la ville.
Historiquement connu comme le marché de bureaux le plus mature de l'arrondissement, Downtown Brooklyn abrite un nombre important de locataires dans le secteur des finances, du droit et du gouvernement, dont beaucoup sont situés dans le complexe Metrotech. Le boom résidentiel a amené une population de plus en plus instruite dans l'arrondissement, dont beaucoup veulent travailler près de leur lieu de résidence. Une quantité notable de bâtiments nouvellement construits et réaménagés ont été livrés au cours des dernières années, aidant ainsi des entreprises comme Etsy, Rent the Runway et Bjarke Ingels Group au centre-ville de Brooklyn.
Les locataires qui cherchent à tirer parti des zones de coûts moins élevés de faire des affaires devraient continuer à stimuler la demande dans le quartier. Les données CoStar indiquent que demander des loyers pour des espaces de bureau ici offrent une réduction abrupte par rapport à Manhattan.
Équipe de location
Équipe de location
Alyssa Zahler, Managing Director of Commercial Leasing
Elizabeth Bueno, Managing Director of Leasing
Nicole Serras, Associate Director of Commercial Leasing
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le TWO TREES portefeuille
Présenté par
DUMBO | 45 Main St
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