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45 Main St 3 884 pi² Bureau Immeuble Eatontown, NJ 07724 1 207 471 $ CAD (310,88 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Location, Location, Location!
Excellent location on Route 35 in business corridor.

Just outside of Fort Monmouth where NetFlix is locating.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3,884 Square foot 2 story professional office building set on .255 acres on a corner lot on Route 35 in Eatontown. Zoning is B-1. Excellent location near the entrance of Fort Monmouth, with great highway visibility. Building is comprised of private offices and open office space. This building is laid out that it could be 4 separate office spaces, each having their own entrance and bathroom. Features kitchen, 4 bathrooms and skylights. This building is NOT handicap accessible. Ideal for user/investor looking for income and proximity to major retain corridor. Building will be delivered vacant, occupancy 4th quarter.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

3 884 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Prix

1 207 471 $ CAD

Prix par pi²

310,88 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

1 942 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Taille du lot

0,26 AC

Zonage

Stationnement

20 places (5,15 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Soins de santé et assistance sociale
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Janv. 2026

Depuis plus de 30 ans, Preferred Home Health Care & Nursing Services, Inc. fournit des services de soins médicaux et non médicaux à domicile compatissants et fiables dans tout le New Jersey, la Pennsylvanie et le Delaware. Grâce à leurs soins de qualité, ils aident leurs clients Offrant des services de soins à domicile de qualité à de nombreuses collectivités depuis 1987, Preferred Home Health Care s'est imposé comme l'un des meilleurs organismes du New Jersey et de la Pennsylvanie. S'appuyant sur des relations de longue date avec tous les hôpitaux et maisons de soins infirmiers locaux de la région et sur une compréhension intime des complexités des soins à domicile, ils sont profondément déterminés à aider les clients et leurs familles à trouver le bon niveau de soins.