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45 Mill St 141 650 pi² Industriel Immeuble Mays Landing, NJ 08330 14 424 164 $ CAD (101,83 $ CAD/pi²) 8,26% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
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*NOI & Pricing Inclusive of Solar Income
• Credit Profile: Wholly owned subsidiary of James Hardie Industries (NYSE: JHX), a leading global building materials company with approximately $4B in annual revenue and an investment-grade (BBB-) credit profile.
•NNN Lease with Scheduled Rent Escalations: ±6.5 years of remaining term with (2) 5-year options at FMV provide stable income with built in annual rent growth and minimal landlord responsibilities.
•Mission-Critical Facility: Company headquarters housing 100% of operations and revenue generation, with approximately $3,500,000 invested in 2018 into upgrading and building out the facility to meet the Company's operational needs.
•Solar Array Income & Bonus Depreciation: The offering includes a recently installed rooftop solar array that generates supplemental income through a power purchase agreement and may also qualify for bonus and accelerated depreciation.
*NOI & Pricing Inclusive of Solar Income
• Credit Profile: Wholly owned subsidiary of James Hardie Industries (NYSE: JHX), a leading global building materials company with approximately $4B in annual revenue and an investment-grade (BBB-) credit profile.
•NNN Lease with Scheduled Rent Escalations: ±6.5 years of remaining term with (2) 5-year options at FMV provide stable income with built in annual rent growth and minimal landlord responsibilities.
•Mission-Critical Facility: Company headquarters housing 100% of operations and revenue generation, with approximately $3,500,000 invested in 2018 into upgrading and building out the facility to meet the Company's operational needs.
•Solar Array Income & Bonus Depreciation: The offering includes a recently installed rooftop solar array that generates supplemental income through a power purchase agreement and may also qualify for bonus and accelerated depreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 424 164 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 141 650 pi² |
| Prix par pi² | 101,83 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
| Taux de capitalisation | 8,26% | Location | Unique |
| Condition de vente | 1031 Échange | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 11,99 AC | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 14 424 164 $ CAD |
| Prix par pi² | 101,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8,26% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 141 650 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Climatisation
- Solar Panels
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00732-0000-00059 | Évaluation des bâtiments | 2 211 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 726 154 $ CAD | Évaluation totale | 2 937 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00732-0000-00059
Évaluation du terrain
726 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 211 705 $ CAD
Évaluation totale
2 937 859 $ CAD
Contacts
-
Thiago Delia -
Aria Pournazarian -
Brody Hess -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
45 Mill St
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