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45 N Union St 7 270 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Lambertville, NJ 08530 1 984 797 $ CAD (273,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Lambertville Central Business District
- Rare private driveway
- Two expansive ground-floor commercial spaces, four residential apartments above
Résumé de l'annonce
Unique Opportunity! This prominent 7,200 sq. ft. +/- corner property offers exceptional versatility, featuring two expansive ground-floor commercial spaces, four residential apartments above, and a rare private driveway. Ideally positioned at the corner of Coryell Street and North Union Street, this three-story brick building sits in one of the most desirable locations in town. Be part of the Lambertville Coryell Street Renaissance. The apartments boast high ceilings and oversized windows with views overlooking North Union Street, offering excellent natural light and strong rental appeal. Maintain the residences in their current configuration or reimagine them as stylish loft-style apartments. The street-level commercial spaces enjoy excellent visibility with large storefront windows, making them ideal for retail or professional uses. Note: Real estate only for sale, not businesses. Square footage obtained thru tax records.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 270 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
1 984 797 $ CAD
Prix par pi²
273,01 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Façade
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-01030-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 685 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 574 268 $ CAD | Évaluation totale | 1 259 545 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-01030-0000-00008
Évaluation du terrain
574 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
685 277 $ CAD
Évaluation totale
1 259 545 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
45 N Union St
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