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45 N Venice Blvd 10 359 pi² Bureau Immeuble Venice, CA 90291 17 865 339 $ CAD (1 724,62 $ CAD/pi²)

Lofts Californie Venice 45 N Venice Blvd, Venice, CA 90291

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Best in Class in Venice Beach
  • Exceptional Core / Shell & Interiors, No Expense Spared
  • 98/100 Walk Score
  • Generational Investment Opportunity
  • Inspiring, Creative Asset
  • Pricing: $12,900,000

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Built to perfection. Generational location in the heart of Venice, first time ever on the market for sale. Exceptional owner/user investment opportunity ideal for office, technology, entertainment production, design and architecture and other creative uses, including gallery space. 29 parking spaces by covenant, in secured parking structure across the street.

PIÈCES JOINTES

45 N. Venice Brochure_Final

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
10 359 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
17 865 339 $ CAD
Prix par pi²
1 724,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 679 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,02
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LAC1.5

LIENS

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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 4226-013-011
  • 4226-013-012
 Évaluation des bâtiments 20 492 $ CAD
Évaluation du terrain 863 818 $ CAD Évaluation totale 884 310 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 4226-013-011
  • 4226-013-012
Évaluation du terrain
863 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 492 $ CAD
Évaluation totale
884 310 $ CAD
(818) 919-0929

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37971472

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 N Venice Blvd, Venice, CA 90291

Le Bureau Propriété à 45 N Venice Blvd, Venice, CA 90291 est actuellement disponible à vendre. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

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Front of Building
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Lobby
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Gallery
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Private outdoor area
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Walk to the beach
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(818) 919-0929 x

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