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45 Ne Industrial Rd 55 274 pi² 41% Loué Industriel Immeuble Branford, CT 06405 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 55,274 SF Industrial Building - Light Industrial Manufacturing/Warehouse
- 17' Ceiling Heights
- Located directly off I-95 at Exit 56
- 1 Dock / 1 Drive-in
- Approx. 10,000-30,000 SF Warehouse space for Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment or Owner/User Opportunity! O,R&L Commercial is pleased to present a 55,274 SF Light Industrial / Manufacturing / Warehouse building for Sale and Lease located directly off I-95 at Exit 56. There is approximately 10,000-30,000 SF of Warehouse space available for Lease with 1 loading dock, & 1 drive-in door, and 17' ceilings. Sale Price: Price Upon Request | Lease Rate: $7.95/SF NNN
Office Sublease space available also. Sublease Rate: $16.50/SF MG
Office Sublease space available also. Sublease Rate: $16.50/SF MG
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 2,72 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 55 274 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 55 274 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 500 pi² d'espace de bureau magnifiquement aménagé à sous-louer. Tarif de sous-location : 16,50 $/pi² brut modifié
Environ 10 000 à 30 000 pi² d'espace d'entrepôt disponible à louer. Tarif de location : 7,95 $/pi² NNN.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste Office | 2 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - Warehouse | 10 000 à 30 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste Office
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Warehouse
| Taille |
| 10 000 à 30 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste Office
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 500 pi² d'espace de bureau magnifiquement aménagé à sous-louer. Tarif de sous-location : 16,50 $/pi² brut modifié
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er Ét. - Warehouse
| Taille | 10 000 à 30 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Environ 10 000 à 30 000 pi² d'espace d'entrepôt disponible à louer. Tarif de location : 7,95 $/pi² NNN.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRAN-000004H-000004-000003 | Évaluation des bâtiments | 3 339 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 691 829 $ CAD | Évaluation totale | 4 031 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRAN-000004H-000004-000003
Évaluation du terrain
691 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 339 461 $ CAD
Évaluation totale
4 031 290 $ CAD
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