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45 Orville Dr 42 000 pi² Industriel Immeuble Bohemia, NY 11716 11 068 400 $ CAD (263,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- •Situated within the Veterans Memorial Hwy Corridor with direct access to the LIE & Sunrise Hwy
- •Two curb cuts for convenient ingress/egress
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present 45 Orville Drive, a ±42,000 SF industrial building situated on ±2.5 acres in the heart of the Veterans Memorial Highway Corridor. Featuring 95% office buildout, the property offers full-building HVAC, heavy power, and gas heat, with two drive-in doors and one dock (expandable). Ceiling heights range from 15' to 20' clear, and the site includes 100+ parking stalls and full sprinkler coverage.
Delivered vacant, the building is easily divisible for multi-user occupancy and benefits from two curb cuts for efficient ingress/egress. Economic incentives may be available through Suffolk County IDA, PSEG, and NYS. Asking price is $8,000,000 ($190 PSF), with potential for tax grievance on the current $244,216 annual assessment.
Delivered Vacant
Delivered vacant, the building is easily divisible for multi-user occupancy and benefits from two curb cuts for efficient ingress/egress. Economic incentives may be available through Suffolk County IDA, PSEG, and NYS. Asking price is $8,000,000 ($190 PSF), with potential for tax grievance on the current $244,216 annual assessment.
Delivered Vacant
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
divisions for this property can be 18,000,24,000,36,000-42,000 SF available.
- 1er étage
- 24 000 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 18 000 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 24 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 24 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
divisions for this property can be 18,000,24,000,36,000-42,000 SF available.
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Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-172-00-01-00-061-000 | Évaluation des bâtiments | 956 253 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 731 $ CAD | Évaluation totale | 1 098 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-172-00-01-00-061-000
Évaluation du terrain
142 731 $ CAD
Évaluation des bâtiments
956 253 $ CAD
Évaluation totale
1 098 984 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
45 Orville Dr
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