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45 Provence Dr Unités de condo • Industriel • 1 545-1 561 pi² • À vendre 558 553 $ CAD par unité • Bournemouth BH11 9FA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rez de chaussée en béton flotté
- Éclairage à DEL et électricité triphasée
- Large bande par fibre BT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bloc E du parc industriel Churchill comprendra trois nouvelles unités industrielles de construction en acier et en maçonnerie, avec des locaux à bureaux au premier étage. Le parc d'affaires Churchill est situé à environ 3 milles de l'autoroute A31 et est accessible à partir de Provence Drive par la route Magna A341 qui se connecte à l'A349. Les sondes A349 à l'A31 qui fournit des raccordements aux M27 et M3 au Nord-Est et à l'A35 vers l'Ouest.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 6 000 pi² | Superficie de plancher typique | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 3,62 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 3,62 AC |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Stores automatiques
- Station de recharge de voiture
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 39
| Taille de l’unité | 1 561 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 558 553 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 357,82 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 1 561 pi² |
| Prix | 558 553 $ CAD |
| Prix par pi² | 357,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Brick outer, blockwork inner wall construction. Steel portal frame. Trapezoidal/microrib cladding to upper elevations. Steel clad insulated roof incorporating 10% daylight panels. UPVC windows at ground and first floor. Internal eaves height approximately 5.5m. Power floated concrete ground floor. Timber decked steel framed mezzanine with steel staircase. LED Lighting & 3 phase electricity. Electric roller shutter door. BT fibre broadband. Unisex disabled WC. UPVC Personnel door. Allocated car-parking. 1 no. electric car charging point per unit. Kitchenette.
NOTES SUR LA VENTE
Brand new industrial unit within new Churchill Business Park available on a 999 year long leasehold.
Unité 41
| Taille de l’unité | 1 545 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 558 553 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 361,52 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 1 545 pi² |
| Prix | 558 553 $ CAD |
| Prix par pi² | 361,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Extérieur en brique, construction de murs intérieurs en blocs. Cadre de portique en acier. Revêtement trapézoïdal ou microrib jusqu'aux altitudes supérieures. Toit isolé revêtus d'acier incorporant 10 % de panneaux de lumière du jour. Fenêtres UPC au rez-de-chaussée et au premier étage. Hauteur interne des avant-toits : environ 5,5 m. Rez-de-chaussée en béton flottant électrique. Mezzanine à charpente en acier avec palettes en bois et escalier en acier. Éclairage à DEL et électricité triphasée. Porte à volet roulant électrique. BT Fibre à large bande. Toilettes pour personnes handicapées unisexes. Porte du personnel de l'UPC. Stationnement alloué. 1 point de recharge pour voiture électrique par unité. Cuisinette.
NOTES SUR LA VENTE
Une toute nouvelle unité industrielle dans le nouveau parc d'affaires de Churchill est disponible sur un bail de 999 ans.
Unité 44
| Taille de l’unité | 1 548 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 558 553 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 360,82 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 1 548 pi² |
| Prix | 558 553 $ CAD |
| Prix par pi² | 360,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Brick outer, blockwork inner wall construction. Steel portal frame. Trapezoidal/microrib cladding to upper elevations. Steel clad insulated roof incorporating 10% daylight panels. UPVC windows at ground and first floor. Internal eaves height approximately 5.5m. Power floated concrete ground floor. Timber decked steel framed mezzanine with steel staircase. LED Lighting & 3 phase electricity. Electric roller shutter door. BT fibre broadband. Unisex disabled WC. UPVC Personnel door. Allocated car-parking. 1 no. electric car charging point per unit. Kitchenette.
NOTES SUR LA VENTE
Brand new industrial unit within new Churchill Business Park available on a 999 year long leasehold.
Présenté par
45 Provence Dr
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