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  • 2e étage
  • 4 693 pi²
  • 3/6/9
  • 38,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 237 $ CAD/HT-HC/an 15 186 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-10-13
  • Charges locatives:
    7,18 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 33 707 $ CAD/an 2 809 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage 4 693 pi² 3/6/9 38,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 237 $ CAD/HT-HC/an 15 186 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-10-13

2e étage

Taille
4 693 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
38,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 237 $ CAD/HT-HC/an 15 186 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-10-13

2e étage

Taille 4 693 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 38,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-10-13

  • Charges locatives:
    7,18 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 33 707 $ CAD/an 2 809 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Découvrez à Lyon 6e une surface de bureaux de 436 m² à louer, parfaitement située au 45 quai Charles de Gaulle. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur de la Cité Internationale, dans un environnement tertiaire très recherché et à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or. Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux grands axes routiers comme le boulevard périphérique, l'A6, l'A42 et l'A46. Les transports en commun TCL desservent efficacement le site, facilitant les déplacements de vos équipes. Les locaux offrent un cadre lumineux et agréable, situés le long des berges du Rhône, dans un quartier dynamique. Cette offre comprend également des aménagements de qualité et met en avant la proximité immédiate de nombreux services et commodités pour accompagner votre activité professionnelle au quotidien. Parking LPA Cité Internationale P2 Borne de recharge CAL06 Saint Clair Ascenseur Sanitaires privatifs Climatisation réversible 6 places de stationnement en convention longue durée Environnement tertiaire recherché Proximité immédiate du parc de la Tête d'Or Emplacement le long des berges du Rhône Situation/Transports : BUS Lyon Cité Internationale Ligne C1 BUS Lyon Cité Internationale Ligne C4 BUS Lyon Cité Internationale Ligne C5 BUS Lyon Cité Internationale Ligne 171 BUS Petit Versailles Ligne 9 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking LPA Cité Internationale P2 Borne de recharge CAL06 Saint Clair Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1995
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
4 693 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 989 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39568965

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Quai Charles De Gaulle, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 436 14 octobre 2026 260 m²/an HT HC 48,09 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 436 m²
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