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For Lease - Cornwall Shopping Plaza 45 Quaker Ave 1 500–5 964 pi² d'espace disponible • Cornwall, NY 12518
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FAITS SAILLANTS
- De l'autre côté de la rue de l'hôpital Montefiore St-Luke
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 500 pi² | Négociable | 32,51 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 48 764 $ CAD/an 4 064 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 413 pi² | Négociable | 29,74 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 71 770 $ CAD/an 5 981 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204/205 | 2 051 pi² | Négociable | 29,74 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 61 003 $ CAD/an 5 084 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 9
Former Bank of America
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Capuchon avec Drive-Thru
2e étage, ste 203
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 204/205
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Anytime Fitness
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Détaillant | - | - |
| Dunkin' | Détaillant | - | - |
| United States Postal Service | Administration publique | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 964 pi² | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 964 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CR Properties Group est heureux d'offrir à la location des espaces de bureaux de commerce de détail et de classe A disponibles à la location au centre commercial Cornwall au 15 et 45 Quaker Avenue, Cornwall, NY. 15 Quaker Avenue est le supermarché et 45 Quaker Avenue est l'immeuble de bureaux. Situé en face de l'hôpital St. Luke's, à proximité de générateurs de demande tels que West Point, Bear Mountain, Storm King et plus encore. Les détaillants régionaux comprennent, mais sans s'y limiter, CVS Pharmacy, Chase Bank et plus encore. Le centre commercial Cornwall se trouve à 2 minutes de la route 32 du NYS, à 15 minutes du pont Bear Mountain, à 18 minutes de NYS Thruway, de la sortie 17 et à 19 minutes du pont Newburgh-Beacon.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
For Lease - Cornwall Shopping Plaza | 45 Quaker Ave
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