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45 Rue Ampère 409–2 465 pi² d'espace disponible • 69680 Chassieu
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 302,03 $ CAD/pi²/an 25,17 $ CAD/pi²/mois 123 537 $ CAD/an 10 295 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,35 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 3 414 $ CAD/an 284,46 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 302,03 $ CAD/pi²/an 25,17 $ CAD/pi²/mois 497 399 $ CAD/an 41 450 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 414 $ CAD/an 284,46 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 302,03 $ CAD/pi²/an 25,17 $ CAD/pi²/mois 123 537 $ CAD/an 10 295 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 8,35 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 3 414 $ CAD/an 284,46 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 409 pi² | 3/6/9 | 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 289 $ CAD/HT-HC/an 607,39 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 647 pi² | 3/6/9 | 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 347 $ CAD/HT-HC/an 2 446 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 409 pi² | 3/6/9 | 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 289 $ CAD/HT-HC/an 607,39 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 409 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 289 $ CAD/HT-HC/an 607,39 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 647 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 347 $ CAD/HT-HC/an 2 446 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 409 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 289 $ CAD/HT-HC/an 607,39 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 409 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 302,03 $ CAD/pi²/an 25,17 $ CAD/pi²/mois 123 537 $ CAD/an 10 295 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 8,35 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 3 414 $ CAD/an 284,46 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 1 647 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 302,03 $ CAD/pi²/an 25,17 $ CAD/pi²/mois 497 399 $ CAD/an 41 450 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 414 $ CAD/an 284,46 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
1er étage
| Taille | 409 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 302,03 $ CAD/pi²/an 25,17 $ CAD/pi²/mois 123 537 $ CAD/an 10 295 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 8,35 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 3 414 $ CAD/an 284,46 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Evolis vous propose à la location un local d'activité récent à Chassieu, au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité immédiate de la Rocade Est. Livrés mi-2024, ces locaux offrent de belles prestations : grande hauteur sous plafond, dalle quartzée, bureaux climatisés et mezzanine permettant de doubler la surface bureau de 38 m². À visiter sans tarder ! Activités automobiles non autorisées. Façade en bardage double peau Accès véhicules légers Accès poids lourds Portail d'accès Site clos Fibre optique Locaux lumineux Accueil Bureaux cloisonnés Faux plafonds acoustiques Carrelage Cloisons sèches Plinthes périphériques Charge au sol : 2 tonnes / m² Hauteur libre : 6 m à 6,5 m Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m Tarif bleu Triphasé Toiture bac acier isolé Charpente métallique Réglettes led Surface RDC : 191 m² Situation/Transports : Bus 76 et Zi5 Autoroute A43 Route Bd périphérique et Rocade Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
45 Rue Ampère
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